שגרירות יפן בישראל שכרה מקבוצת מגדל את שתי הקומות העליונות, בשטח כולל של 2,900 מ"ר, בבניין המשרדים החדש "מגדל המוזיאון" ברחוב ברקוביץ בת"א, ליד בנייני בתי המשפט. השגרירות תשלם 15.5 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-10 שנים. המשרדים נחנכו בשבוע שעבר.
השגרירות שכרה את הקומות 19 ו-20, כל אחת בת כ-1,450 מ"ר. בנוסף שכרה השגרירות מקומות חניה בבניין, ככל הנראה בכ-180 דולר לחניה לחודש. כן תשכור שירותי ניהול כמקובל.
המשרדים עוצבו בידי האדריכלית אירית גרינברג ממשרד גבאי אדריכלים, בסגנון המתאים לטעם היפני.
שגרירות יפן שכנה עד כה בסמוך, בבית אסיה, רחוב ויצמן 4, בשטח קטן יותר. היא שילמה שם, ככל הידוע, שכירות גבוהה בהרבה, על פי חוזה שנחתם בתקופת הגאות בענף.
זו העיסקה הגדולה ביותר שנחתמה עד היום במגדל, בן 27,000 מ"ר משרדים. בעיסקה אחרת שנחתמה באחרונה שכרו היזמים דוד ברוט, ניר גלעד ונס שובל את קומה 7, בת 1,200 מ"ר, בכ-15 דולר למ"ר לחודש. הם יחלקו אותה ל-55 חדרים קטנים, שיושכרו לעורכי דין ויתנו להם גם שירותים מרכזיים.
העיסקה הגדולה ביותר עד כה היתה של משרד עורכי הדין המבורגר-עברון, ששכרו 1,600 מ"ר (קומה 14 וחלק מקומה 15) בכ-15 דולר למ"ר לחודש. עורכי דין נוספים שכרו משרדים בבניין, האטרקטיבי גם בזכות הגשר המחבר את המגדל עם בניין בתי המשפט. כך למשל עו"ד גיל הירשמן, ששכר 400 מ"ר במגדל ויעבור אליו ב-1 בספטמבר.
המגדל נמצא בבעלות חברת הביטוח מגדל - 70%, חברת הביטוח המגן (חברה בת של מגדל) - 20% וחברת הבנייה מליבו - 10%. היזמים קנו את המגרש בעבר מעיריית ת"א, במכרז, תמורת 50 מיליון דולר - המחיר הגבוה ביותר ששולם אי פעם בעד מגרש בודד לנכס מניב בישראל. הם השקיעו סכום דומה בבניית המגדל, הנחשב לאחד המודרניים בארץ. החניון שבו, בן 800 המקומות, נחנך כבר אשתקד.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה