חברת מהדרין תמכור למינהל מקרקעי ישראל מתחם בן 2,000 דונם בצפון אשקלון, שעליו יוקם, על-פי התיכנון, ישוב קהילתי ברמה גבוהה, כדי לשכן בו את רובי מפוני גוש קטיף. אתמול (1.8.05) סוכם בין נציגי הצדדים כי המינהל ישלם למהדרין 20 מיליון דולר. זאת למרות שעל-פי הערכה קודמת, שווי הקרקע, המוגדרת כחקלאית, עומד על 9 מיליון דולר. המינהל הסכים לשלם את המחיר משום שהוא זקוק לקרקע בדחיפות, ואין בנמצא מתחם אחר בגודל זה באיזור.
בישוב המתוכנן יהיו 1,600 וילות, כך שהמינהל ישלם 12,500 דולר לקרקע לווילה. המחיר נמוך משום שהקרקע חקלאית. כדי לבנות עליה, יהיה על המינהל להעביר בוועדה המקומית לבניין ערים תהליך של שינוי יעוד. במקרה זה, יהיה עליו לשלם למועצה האיזורית חוף אשקלון, על-פי הערכה, היטל השבחה של עשרות מיליוני דולרים.
על-פי התוכנית, ייבנה במקום ישוב קהילתי סגור, עם רחובות הולנדיים, איכות בנייה וגימור גבוהים, גינה לכל וילה ושיפורים אחרים. הבתים יהיו בני 200 מ"ר בממוצע, כל אחד על קרקע של 500 מ"ר. כ-50% מהשטח יוקדשו למבני ציבור,
פארקים, שמורת טבע וחוף הים. מפוני גוש קטיף יממנו את רכישת הווילות בישוב החדש מהפיצויים שיקבלו בעד פינוי בתיהם הנוכחים.
מהדרין הודיעה היום לבורסה, כי לא "נחתם הסכם" בעניין מכירת הקרקע למינהל. החברה אינה מכחישה כי מתנהל מו"מ על העיסקה. החברה אומרת עוד כי "אם וכאשר" ייחתם הסכם, היא תדווח עליו מיד.
העיסקה מעוררת חשש לאפשרות של ניגודי אינטרסים לגבי יונתן בשיא, המכהן בו זמנית כיו"ר מינהלת ההינתקות ויו"ר חברת מהדרין. אומנם בשיא הוא שכיר בלבד במהדרין, ברבע משרה, עם שכר של 15,000 שקל בחודש, אולם יש להניח כי מהדרין עשויה, לדוגמה, לחלק בונוס למנהלים כפרס על עיסקות טובות שעשו, כאשר העיסקה הצפויה היא הטובה ביותר שהחברה עשתה בשנים האחרונות. מהדרין נמצאת בשליטת הפניקס וקבוצת נוחי דנקנר.
בקשר לכך יצויין, כי מבקר המדינה לשעבר אליעזר גולדברג קבע לפני כשלושה חודשים, כי אין סתירה בין שני תפקידיו של בשיא.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה