חברת הנדל"ן ישפרו מקבוצת נכסים ובניין איי.די.בי, השכירה עד היום 90% משטחי המרכזים המסחריים שהיא בונה במודיעין ובעין כרם, ירושלים, כך מסר היום מנכ"ל החברה, יוסי פרייברון. הוא הציג את הדו"חות החצי שנתיים, המצביעים על גידול הרווח הנקי ב-35% לעומת אשתקד, ל-5.8 מיליון שקל.
ישפרו בונה במודיעין מרכז מסחרי בן 20,000 מ"ר, שייחנך בדצמבר הקרוב. כן היא בונה בעין כרם מרכז מסחרי בן 3,200 מ"ר, צמוד לבית החולים הדסה עין כרם, שייחנך בחודש הבא. ערב הפתיחה הושכרו כמעט כל השטחים, בעיקר לרשתות ארציות.
החברה צופה הכנסות של 20 מיליון שקל לשנה מדמי שכירות של שני המבנים. הכנסה זו שוות-ערך לדמי שכירות ממוצעים של כ-16.5 דולר למ"ר לחודש (בהנחה של תפוסה 100%). דמי שכירות אלו, נמוכים יחסית, נובעים ככל הנראה בעיקר מכך שחלק גדול מהשטחים הושכרו לרשתות מזון, המשלמות דמי שכירות נמוכים.
ההכנסות מדמי שכירות של פרוייקטים אחרים הגיעו במחצית הראשונה של 2005 ל-17.6 מיליון שקל, גידול של 2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
בבעלות החברה 110 אלף מ"ר נכסים מניבים בת"א, חולון, נתניה, באר שבע, יבנה ובערים אחרות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה