מאות קוני דירות פנו בארבעת החודשים האחרונים ללשכת עורכי הדין, כדי לקבל יעוץ משפטי בזול. הלשכה הודיע, כי מ-15 במרס עד 15 בספטמבר יתנו עורכי הדין יעוץ במחירי סוף העונה: מי שיקנה מקבלן דירה יד ראשונה, שמחיר של עד 100 אלף דולר, ישלם 2,000 ש"ח, כולל מע"מ. מי שיקנה דירה ב-200-100 אלף דולר ישלם 3,000 ש"ח, ומי שיקנה דירה ב-300-200 אלף דולר, ישלם 4,000 ש"ח.
תעריפים אלו נמוכים בהרבה מהתעריף המקובל שמקבל עורך דין בעד הכנת חוזה לקניית דירה, 1% עד 1.5% ממחיר הדירה. הלשכה גם מדגישה שאלו הם תעריפי מקסימום, ומותר לעורכי הדין לתת הנחות.
הנהוג המקובל כיום הוא, שהקבלן מציג בפני קוני הדירות חוזה שהוכן בידי עורך הדין שלו, הדואג מן הסתם לאינטרסים של הקבלן. הקונה יכול לחתום על החוזה כמות שהוא, או להתייעץ עם חברים, או לפנות לעורך דין משלו, ולשלם עד 10,000 ש"ח ויותר בעד הבדיקה והיעוץ.
על-פי הצעת לשכת עורכי הדין, יתנו עורדי הדין, תמורת שכר הטרחה המופחת, יעוץ בנושאים הבאים: בדיקה (בטאבו ובמקומות אחרים) מהן זכויות הקבלן-המוכר על הנכס, האם החוזה מגן על זכויות הקונה, מהן הערבויות שהקבלן נותן ללקוח תמורת תשלום המיקדמות. עורך הדין גם יעקוב אחרי הפעלת החוזה לאחר עסקת המכר.
מקורות בלשכת עורכי הדין אישרו ל-Nfc, כי ההצעה נובעת בין היתר מעודף עורכי דין בשוק, דבר המקשה עליהם לקבל עבודה. עורכי דין רבים מוכנים, לכן, לקבל עבודות בזול. 1,000 עורכי דין השתתפו לפני מספר חודשים בהשתלמויות של הלשכה בנושא חוזי מכירת דירות.
לפני מספר חדשים הפעילה הלשכה מבצע אחר, שבו נתנו עורכי דין יעוץ בנושאי צוואות, בתעריפים מוזלים. גם למבצע זה היה ביקוש ניכר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה