חברת "פרץ בונה הנגב" שבשליטת משה פרץ,זכתה אתמול במכרז של מינהל מקרקעי ישראל ותרכוש מגרש בן 11.7 דונם בדימונה לבניית 72 דירות. החברה תשלם 750 אלף דולר, שהם כ-10,000 דולר לקרקע לדירה.
החברה הציעה רק מחיר נומינלי של 18,000 שקל בעד המגרש, כלומר, מחיר סמלי של 55 דולר לקרקע לדירה. כמעט כל התשלום הוא לכיסוי הוצאות פיתוח. "פרץ בונה הנגב" היתה המשתתפת היחידה במכרז.
הוכחה נוספת לחולשת השוק בדימונה היא כישלון מכרז שני שהוציא המינהל למכירת מגרש ל-22 דירות באותה שכונה בדימונה. לא הוגשה אף הצעה, למרות שניתן היה לרכוש את המגרש במחיר דומה.
השוק חלש גם בבאר שבע: המינהל מצא אתמול קונים רק ל-37 מתוך 99 מגרשים לווילות שהוציא למכירה בגבעת זאב. רוב המגרשים הם בני 460 מ"ר והקונים ישלמו בדרך כלל 45 עד 50 אלף דולר, כולל הוצאות פיתוח. גם כאן התשלום בעד המגרש עצמו נמוך, לעיתים רק 1,500 עד 2,000 דולר למגרש לווילה.
כמה מגרשים גדולים יותר נמכרו במחירים גבוהים יותר. העיסקה היקרה ביותר היא מכירת מגרש בן 620 מ"ר ב-63 אלף דולר. גם כאן כמעט כל התמורה היא בעד הוצאות פיתוח.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה