גרנית הכרמל הפסיקה את המו"מ לרכישת נצבא

גרנית הכרמל הודיעה היום (ג', 19.7.05) על הפסקת המו"מ לרכישת השליט בחברת הנדלן נצבא. החברה הודיעה היום כי במו"מ עם הצוות מטעם נצבא התגלו "פערים שאינם ניתנים לישור" לגבי המחיר, וכנראה גם לגבי נושאים אחרים, ולכן הוחלט להפסיק את המו"מ.

גרנית הכרמל הציעה לרכוש 64% מנצבא בכ-160 מיליון דולר.

בחוגי נדלן מעריכים, כי הפסקת המו"מ קשורה בפרשת קלאבמרקט. שתי החברות, גרנית הכרמל וקלאבמרקט נמצאות בשליטת משפחת דדי בורוביץ. בימים האחרונים היתה הערכה בחוגים בנקאיים ואחרים, כי הבנקים יהיו מעתה קשוחים יותר מבעבר במתן אשראי לעסקים ולחברות של קבוצת בורוביץ. הדבר היה מקשה על גרנית הכרמל לגייס את האשראי הדרוש רכישת נצבא, ולכן הוחלט כנראה להפסיק את המו"מ בצורה אלגנטית.

נצבא היא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בארץ. בבעלותה כמיליון מ"ר נכסים מניבים מסוגים שונים, כולל מרכזים מסחריים, קניונים ומגרשים צמודים לתחנות אוטובוסים. היא גם הבעלים של בנייני משרדים בתל אביב ובערים אחרות. באחרונה גם נכנסה לבנייה למגורים. בשנתים האחרונות פיתחה נצבא פעילות ענפה בצרפת. נכון להיום, היא רכשה 16 נכסים במדינה זו, אחדים מהם בשבועות האחרונות, בהשקעה כוללת של כ-250 מיליון דולר, הממומנת בעיקר מהלוואות בנקאיות של גורמים בחו"ל.

נצבא נדלן נמצאת בשליטת נצבא התנחלות, שבעליה הם 4,400 חברי וגימלאי אגד. זה שנים שנצבא התנחלות מבקשת למכור את חלקה, 64 אחוז, בנצבא נדלן, אך לשווא. לפני שנתים סוכמה עיסקה למכירת החברה ל-3 יזמים פרטיים, אך היא בוטלה לאחר שחברים באגד פנו לבית המשפט נגד העיסקה. בחוגי נדלן מעריכים, כי העובדה שנכסיה העיקריים של החברה הם נדלן מניב ומגרשים, מקשה על מציאת קונים במחיר סביר לחברה בשל מצבו של הענף כיום.