חברת הבנייה משהב קנתה מפרטיים מגרש ל-70 דירות בשכונת הדר גנים, פתח תקוה, ליד צומת כפר סירקין. המוכרים יקבלו בתמורה 18 דירות, כלומר נעשתה עיסקת אחוזים לפי 26%.
משהב תבנה במקום בנין בן 15 קומות. החברה כבר מכרה 10 דירות ראשונות. דירות 6 חדרים נמכרות ב-240 אלף דולר, דירות 5 חדרים נמכרות ב-210 אלף דולר, דירות 4 חדרים נמכרות ב-175 אלף דולר. המחירים נמוכים יחסית בשל מיקום המגרש, מחוץ למרכז העיר.
בעיסקה קודמת, רכשו משהב והקבלן הירושלמי ראובן אלה מגרש ל-74 קוטג'ים בהדר אדר, ממערב לירושלים. משהב ואלה זכו במכרז של חברת ערים, וישלמו 6.8 מיליון דולר, לפי 91,000 דולר לקרקע לקוטג'. שתי החברות יבנו במקום שכונה בת קוטג'ים דו-משפחתיים, שתקרא "נופי הר אדר". הקוטג'ים יהיו בני 160-190 מ"ר, על מגרשים בני 330 מ"ר, ויעלו 320 עד 360 אלף דולר. משהב ואלה כבר מכרו 5 קוטגים ראשונים. זהו פרויקט משותף ראשון של שתי החברות.
משהב, שהיא חברת הבנייה הדתית המובילה בענף, בונה כיום בשלבים שונים כ-700 דירות ב-11 פרויקטים. בנוסף לאמור לעיל, בונה החברה גם במזרח נתניה, גבעת שמואל, הר חומה, מבשרת ציון, כפר גנים (פ"ת), מודיעין, אלעד , מבשרת ציון וקרית שמואל.
בכל הפרויקטים שצוינו יש לחברה בסך הכל כ-2,500 דירות, שרובן כבר נמכרו. הפרויקט הגדול ביותר של החברה הוא במזרח נתניה, שם היא בונה בשלבים כ-1,000 דירות, שרובן כבר נמכרו.
אשתקד נכנסה משהב לראשונה לפעילות בחו"ל. היא קנתה, עם שותף ישראלי ב-50%, 102 דונם ליד פראג, ב-1.3 מיליון דולר. היזמים יבנו במקום 140 וילות.
מנכ"ל משהב, שמואל בירנבוים, אמר ל-Nfc: "אנו מרגישים בגידול בביקוש לדירות בתקופה האחרונה. המלאי הארצי הולך ויורד, בשל הירידה בהתחלות הבנייה. חברות בנייה לא העלו השנה מחירים, אך ודאי יעשו כן אם הדולר ימשיך להתחזק (מחירי דירות יד ראשונה נקובים בשקלים, והתחזקות הדולר מוזילה אותן ריאלית לעומת הדולר). חברות יעלו מחירים, אם הביקוש יהיה סביר, גם בשל הגידול בעלויות. שכר העובדים הזרים עלה בשנה האחרונה ב-60%, ומחיר הברזל עלה ב-100% ויותר".
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה