לטיפול אלעזר לוין

יו"ר ועדת הכלכלה, ח"כ אמנון כהן:

מנהל מקרקעי ישראל מעכב במשך שנים שיווק מאות דונמים של קרקע ומונעת הכנסה של עשרות מליוני שקלים מהרשויות המקומיות ומהמדינה

דורש להסיר חסמים בירוקרטים משיווק קרקעות לתעשייה, מסחר ומגורים בשפלה.

בדיון שנערך הבוקר בוועדת הכלכלה, בנושא שיווק קרקעות ממ"י ברמלה, אמר יו"ר הוועדה, ח"כ כהן, כי לא ייתכן שחסמים בירוקרטים וסחבת יעכבו שיווקם של מאות דונמים של קרקע מאושרת לבנייה. לדברי ח"כ כהן, עיכוב בשיווק קרקעות מונע מהרשויות המקומיות הכנסות של מאות מליוני שקלים מארנונה ומהיטלי השבחה.
"קרקע המיועדת למסחר ותעשייה שיספקו מקומות תעסוקה לתושבים, או קרקע לבנייה שתגדיל את אוכלוסיית הערים ותחזק אותן, מעוכבת בממ"י ומאפשרת השתלטות ובנייה בלתי חוקית בשטחים אלה, שפינוייה דורש ממון רב ושנות התדיינות ארוכות בבתי המשפט", אמר ח"כ כהן.
לדבריו, הבירוקרטייה והסחבת בממ"י חייבים להפתר כדי לאפשר התפתחות העיר רמלה, כמו גם רשויות רבות נוספות.

ראש עיריית רמלה, יואל לביא, אמר כי במשך שנים ממ"י מעכבת שיווק מאות דונמים של קרקע בתחומו, בעוד קרקעות פרטיות משווקות בהצלחה כל הזמן, בשל המיקום האטרקטיבי במרכז הארץ. לדבריו, 100 דונמים של אזור תעסוקה הם שווי ערך ל 10 מליון שקלים הכנסות בשנת ארנונה אחת, ופיתוח 100 דונמים הוא שווה ערך ל 20 מליוני שקלים בהכנסה חד פעמית מהיטלי פיתוח. לטענת לביא, 400 דונמים של קרקע בתוכניות מאושרות, שיכלו להיות משווקים מזמן, היו מכסים את הגרעון השנתי השוטף של עיריית רמלה המסתכם בכ 30 מליוני שקלים.

מנכ"ל ממ"י, יעקוב אפרתי, אמר כי אין לממ"י ברירה והוא חייב לעבוד בצורה מסודרת על פי הנהלים ולשמור על זכויות הפרט, כמתחייב במדינה דמוקרטית. לדבריו, סוגיית הבעלות על שטחים רבים נמצאת בדיונים בבתי משפט, תהליך שאורך לעתים מספר שנים. אפרתי טוען כי כל מטר הניתן לשיווק, ואין לגביו סכסוכי קרקע, משווק מיידית ע"י המנהל.

ח"כ אחמד טיבי (חד"ש), אמר כי הוא בעד לעזור לעיריית רמלה לקבל קרקעות אך כשבוחנים מי סובל ממצוקה אמיתית בנושא , מסתבר שאוכלוסייה שלמה, האוכלוסייה הערבית, מוצאת מן החשבון.

ח"כ גמאל זחאלקה (בל"ד), אמר כי מסתבר שלא חסרות קרקעות לשיווק אך אין צדק חלוקתי. לדבריו על העירייה לשתף את התושבים בתכנון.

ח"כ דוד טל (נוי), הציע להעביר את כל ההתדיינות בין הרשויות לממ"י לחדר הוועדה כדי לפתור חסמים המונעים שיווק מיידי של הקרקעות.