היזם משה בר-יהודה ושותפיו השכירו בימים אלו 1,060 מ"ר במרכז המסחרי "שערי חדרה", בן 12,000 מ"ר, שהם בונים בחדרה. חנות המותגים 'נאקו' שכרה 800 מ"ר במצב מעטפת בקומה ב' ב-17 דולר למ"ר לחודש. חנות אופנת הנשים 'מגמא' שכרה 260 מ"ר מעטפת, בקומת הקרקע, ב-27 דולר למ"ר לחודש. החוזים צמודים למדד, ל-10 שנים, ככל הנראה עם נקודות יציאה.
הפרויקט נמצא בבעלות היזם החיפני משה בר יהודה ושלושה יזמים מקומיים מחדרה - רונן צלניק, עוזי ספרי והאחים כהן. חלקם הם בעלי הקרקע לפרויקט, בן 20 דונם. עם חתימת חוזים אלו, השכירו היזמים כבר 70% משטחו של המרכז.
לעומת זאת, הקפיאו היזמים לפי שעה תוכנית לבנות על המגרש האמור גם מגדל משרדים בן 10,000 מ"ר, ב-14 קומות. על-פי הערכתם, אין טעם לבנות משרדים כאשר בשוק יש עודף גדול של שטחים.
לפני כשנה וחצי השכירו היזמים לחברת קלאב מרקט חנות בת 5,250 מ"ר, מצב מעטפת, וכבר נפתח בה סניף של רשת ג'מבו. קלאב מרקט משלמת 12.5 דולר למ"ר לחודש. מועדון כושר שכר 1,400 מ"ר ב-11 דולר למ"ר, ורשת מקדונלדס שכרה חנות בת 200 מ"ר ב-27 דולר למ"ר לחודש. גם חוזים אלו הם ל- 10 שנים, ככל הנראה עם נקודות יציאה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה