"אמות השקעות" ואנשי העסקים איל ואריה אלקון, השלימו בימים אלה עסקת נדל"ן גדולה לרכישת בנייני מגורים, מרכזים מסחריים ובנייני משרדים ב-5 מוקדים שונים בערים המבורג, ברלין ובאזור דיסלדורף שבגרמניה. שווי העסקאות כ-500 מיליון ש"ח.
העסקה, שבוצעה בשיתוף עם גורם מקומי, מומנה מהון עצמי ומהלוואה (non recourse) של בנק זר, וצפויה להניב החזר שנתי שוטף (cash on cash) של מעל 25% על ההון העצמי.
במסגרת העסקה נרכשו בנייני מגורים הכוללים כ-550 יחידות דיור בשטח כולל של כ-37,000 מ"ר ומרכזים מסחריים בשטח כולל של כ-23,000 מ"ר ובנייני משרדים בשטח כולל של כ-70,000 מ"ר המושכרים לכ-100 שוכרים שונים מתחומים מגוונים.
בין הנכסים המסחריים הגדולים הינו מבנה של כ-4,700 מ"ר במרכז ברלין, שהושכר לחברה מדיה גרמנית ומבנה נוסף בברלין בשטח כולל של כ-70,000 מ"ר שכ-18,000 מ"ר ממנו מושכרים לגוף ממשלתי גרמני.
בעסקה זו יצגו עו"ד יורם כהן את "אמות השקעות" ועו"ד יריב מילט את אלקון ואת הגוף המשותף אשר באמצעותו בוצעה הרכישה.
אמנון ספרן, מנכ"ל "אמות השקעות" ציין, שזו העסקה הראשונה שהחברה מבצעת בגרמניה והינה חלק מהתוכנית האסטרטגית להרחיב את פעילות ההשקעות של החברה בנדל"ן בחו"ל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה