חברת ויז'ן סיגמא קנתה בסוף השבוע מפרטיים 75% מבנין בן 4 קומות, 4,000 מ"ר, ברחוב גלגלי הפלדה 11, הרצליה פיתוח. החברה שילמה בעד חלקה בבנין, 3,000 מ"ר, 5.5 מיליון דולר, שהם 1,830 דולר למ"ר.
כ-2,600 מ"ר מחלקה של ויז'ן סיגמא בבנין מושכרים לששה שוכרים פרטיים, בדמי שכירות של 17 דולר למ"ר לחודש בממוצע. סך ההכנסה מהשכרת המשרדים עומד כיום על 530 אלף דולר לשנה, תשואה של כ-9.5%. אם תשכיר ויז'ן סיגמא גם את יתרת המשרדים בדמי שכירות דומים, תגיע ההכנסה ל-610 אלף דולר לשנה, תשואה של 11%. רוב העיסקה תמומן מאשראי בנקאי.
העיסקה כוללת גם 89 חניות מקורות. חניון איננו מוגדר בדרך כלל כמקור רווח בעיסקאות מעין אלו.
ויז'ן סיגמא נמצאת בשליטת משפחת דניאל ואופיר פרלסון, המחזיקים 45% ממניותיה. ז'קלין טראסט היתה בעלת 26% מהמניות, וגושוע טראס היא בעלת 13% נוספים. יתרת המניות בידי הציבור בבורסה.
החברה הודיעה כי היא עשויה להיכנס בקרוב לעיסקאות נדל"ן נוספות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה