מינהל מקרקעי ישראל החליט בשבוע שעבר לפסול את הצעתה של חברת ג.א. אביב יזמות בנדל"ן, בשליטת חן גינדי, לרכוש מגרש לבנית 18 דירות בקרית מיכה, דרום חולון, ב=3 מיליון שקל. המינהל מבקש למכור את המגרש לעורכי הדין ארז ישראל ואבי מוסרי מת"א, שהגישו את ההצעה השניה בגובהה, 2.4 מיליון שקל. גינדי מערערים על ההחלטה בפני בית המשפט המחוזי בת"א.
המינהל טוען כי פסל את הצעת גינדי, משום שהוא נתן בתור ערבות צ'ק בנקאי, ולא ערבות בנקאית כנדרש.
גינדי תובע, בבית המשפט המחוזי בת"א, להורות למינהל למכור לו את המגרש, למרות הפגם-לכאורה. גינדי אומר כי המינהל איפשר במשך שנים ליזמים להגיש, בתור ערבות, לא רק ערבות בנקאית אלא גם צ'ק בנקאי, ותמוהה החלטתו הפתאומית והחד-צדדית לשנות את התנאים. השופט המחוזי יהודה זפט הוציא בסוף השבוע צו מניעה זמני, האוסר על המינהל למכור את המגרש לצד שלישי, עד לדיון בנוכחות שני הצדדים, שיערך ככל הנראה בשבוע הבא.
עו"ד ארז ישראל הוא בנו של יהודה ישראל, מבעליה של חברת הבניה הירושלמית יהודה ישראל, שהיא אחת מחברות הבניה הגדולות במדינה, ובונה אלפי דירות, בין היתר בירושלים ובאשדוד. משרד ישראל-מוסרי מטפל בחוזים רבים של חברת האחים ישראל. אולם את המגרש בחולון הם מבקשים לרכוש כעיסקה פרטית, ללא קשר לחברת האחים ישראל.
המחיר שהציעו שני בעלי ההצעות הגבוהות ביותר שווה-ערך ל-30-38 אלף דולר לקרקע לדירה (לא כולל מע"מ). זהו מחיר נמוך יחסית, כמחצית ממחירי מגרשים במיתחם ח-300 המבוקש, במרכז חולון. הסיבה למחיר הנמוך היא, שקרית משה היא שכונה בשולי חולון, על גבול בת ים, מרוחקת ממרכז העיר. מחיר המינימום שקבע השמאי הממשלתי היה 16,500 דולר לקרקע לדירה. למכרז הוגשו 12 הצעות, כנראה בעיקר בגלל המחיר הנמוך.
חן גינדי הוא בן למשפחת הקבלנים הידודעה גינדי, אך בונה באופן עצמאי באמצעות חברה בשליטתו. פרוייקט בולט של החברה הוא מגרש בנוה צדק, ת"א, המיועד לבנית 14 דירות יוקרה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה