לבית משפט השלום בתל אביב הוגשה תביעה של בני זוג מהרצליה, שהשכירו לשגריר תאילנד בישראל את ביתם, הטוענים כי השגריר עזב את הבית לפני תום חוזה השכירות, כאשר הוא מסרב לשלם את יתרת דמי השכירות, השאיר את הבית במצב גרוע ואף נטל עימו חפצים בלא רשות. סכום התביעה: כמיליון ש"ח.
בתביעה שהגישו בני הזוג בלכמן, באמצעות עורכי הדין עופר שפירא ואלעד גריינר ממשרד שבלת, ישראלי, רוברטס, זיסמן ושות', נאמר כי בחודש יולי 2001 הושכר ביתם הפרטי שבהרצליה פיתוח לשגרירות תאילנד, עבור מגוריו הפרטיים של השגריר דומדי בונג.
150 אלף דולר שכירות לשנה
על-פי החוזה שנחתם, אמורה השגרירות לשלם מידי שנה, מראש, סכום של 150 אלף דולרים עבור דמי השכירות. נציין, כי מדובר בבית מפואר ברחוב גלי תכלת, הכולל בין היתר בריכה, גינה, ומבנה נוסף בגינה. החוזה אף קובע פיצוי מוסכם בסך 40,000 דולרים, שישלם מי שיפר אותו הפרה יסודית.
בתביעה נטען, כי תקופת השכירות שנקבעה בחוזה היא 4 שנים (עד ספטמבר 2005), וכי שלושת המקרים היחידים בהם תוכל הנתבעת להשתחרר ממנו לפני תום תקופה זו, הם אם תיסגר שגרירות תאילנד בישראל; אם תועתק השגרירות מתל אביב לירושלים; או אם השגריר הנוכחי יסיים את תפקידו לאחר שנתיים וחצי של שכירות.
ניצלו את ירידת מחירי השכירות כדי לעבור לבית זול יותר
לטענת התובעים, השגריר עזב את ישראל בטרם עברו שנתיים וחצי. "בינואר 2003 או בסמוך לכך, עזב השגריר בונג את תפקידו כשגריר תאילנד בישראל וחזר לתאילנד". התובעים מציינים, כי השגריר התאילנדי הנוכחי עבר אמנם להתגורר בבית במקום בונג, אולם השגרירות שיגרה להם מכתב לפיו מאחר שהשגריר הקודם סיים את תפקידו בישראל, הרי שהחוזה מסתיים בחודש מאי 2004, דהיינו לאחר שנתיים ושמונה חודשים, וזאת לדבריהם בניגוד להוראות החוזה.
"ההודעה הנ"ל כשלעצמה גם ניתנה בחוסר תום-לב שכן מדוע שתודיע הנתבעת בפברואר 2004, כי השגריר בונג סיים את תפקידו, כאשר הוא כבר סיים את תפקידו בישראל למעלה משנה קודם לכן - בינואר 2003?!", תוהים עורכי הדין שפירא וגריינר בתביעה.
התובעים מציינים בתביעה, כי לדעתם הודעת השגרירות "ניתנה עקב כך שמחירי השכירות בהרצליה פיתוח ירדו באותה תקופה, וכך סברו הנתבעת והשגריר הנוכחי שעדיף להם לנסות ו'להשתחרר' מהחוזה, כך שיוכלו לקבל בית 'טוב יותר' בעד אותם דמי שכירות או להקטין את גובה דמי השכירות שהם שילמו לפי החוזה באמצעות שכירת בית אחר".
הבית הושאר במצב גרוע ונלקחו ממנו חפצים
בסופו של דבר, פינה השגריר הנוכחי את הבית בחודש יולי 2004. "למיטב ידיעת התובעים, עבר השגריר הנוכחי מהבית לבית שכור אחר בהרצליה פיתוח, כשעלות השכירות הריאלית שם נמוכה מזו שהיתה לנתבעת לפי החוזה".
לדברי בני הזוג בלכמן, כאשר נכנסו לבית נדהמו לראות את מצבו. "עם פינוי הבית, השאירה הנתבעת את הבית במצב גרוע ומוזנח, שהיה הרבה מעבר לבלאי טבעי עקב מגורים בבית, וזאת בניגוד לחובותיה המפורשות לפי החוזה... מצב הבית והריהוט, היו במצב גרוע ביותר". לטענתם, השגריר אף נטל עימו פרטי רכוש השייכים, ובין היתר שטיחים אפגניים שונים, וזאת מבלי שקיבל רשות לכך.
עורכי הדין שפירא וגריינר העמידו את סכום התביעה על כ-231 אלף דולרים (כמיליון ש"ח), לצרכי אגרה.
טרם הוגש כתב הגנה.
ת.א. 73909/04 עמי בלכמן ואח' נ' ממלכת תאילנד
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה