חברת התחנה המרכזית החדשה סיימה את שנת 2001 עם רווח של כ-38.8 מיליון ש"ח, לעומת הפסד של כ-13.4 מיליון ש"ח בשנת 2000.
הסיבה למפנה הדרמטי שחל בתוצאות החברה לא נעוצה ביציאה ממיתון בענף הנדל"ן, אלא בהסכם שחתמה החברה בחודש דצמבר האחרון מול עיריית תל אביב לפיו הגיעו הצדדים להסכמות בנושאים שהיו שנויים במחלוקת ביניהם. כתוצאה מהסכם זה נרשמה השנה השבת הוצאות (מימון ופחת) שנזקפו בעבר, בשיעור של כ-38 מליון ש"ח.
על-פי ההסכם, עומדת לזכות התחנה המרכזית זכות של 35.9 מיליון ש"ח בעיריית תל אביב, הנושאת ריבית של %4 לשנה. סכום זה אמור לשמש את החברה בחלקו (14 מיליון ש"ח) כבטוחה למילוי מטלות והתחייבויות, וכן עבור פיצוי בתביעות פיצויים של תושבי הסביבה הקרובה לתחנה המרכזית.
יחד עם זאת, הציגה החברה הנמצאת בשליטת חברות מרל"ז ושמרו (%53), גידול גם בשורה העליונה. הכנסות החברה הסתכמו בשנת 2001 בכ-60.3 מיליון ש"ח לעומת הכנסות של 51.6 מיליון ש"ח בשנת 2000. הגידול בהכנסות נובע בהכרה מהכנסה של כ-10.7 מיליון ש"ח, לאחר שהטרמינל בקומה 7 נמסר לחברת אגד.
בשנת 2001 הקטינה החברה את הוצאות המימון שלה, והן הסתכמו ב-13.6 מיליון ש"ח, לעומת הוצאות מימון של 15.2 מיליון ש"ח בשנת 2000. בנוסף הקטינה החברה את הוצאות ההנהלה והכלליות ל-10.4 מיליון ש"ח, לעומת 16.2 מיליון ש"ח בשנת 2000.
הרצל בדוסה, מנכ"ל החברה, מסר כי "חתימת ההסכם משמעותית לתחנה המרכזית החדשה בתל אביב, ברמת מימוש הפוטנציאל העסקי הטמון בתחנה למשרדים, מכללות ועסקים שונים הזקוקים לשטחים גדולים במרכז תל אביב".
בדוסה מסר, כי בשנת 2001 היתה יציבות בתדירות השכרת השטחים בתחנה: "אנו צופים שבשנים 2002-2003 כמות השטחים שתושכר, תגדל, וכי שיתוף הפעולה עם עיריית תל אביב בעתיד יתרום לפיתוח הפרויקט והסביבה".
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה