משרד האדריכלים הגדול בישראל הוא א.ב. תכנון, המעסיק 59 עובדים מקצועיים.
בקטגוריה זו, של למעלה מ-50 עובדים מקצועיים במשרד, יש רק עוד משרד אחד, הנמצא במקום השני: א. אלדר אדריכלים.
ממוצע השותפים במשרד האדריכלים המובילים בישראל הוא כ-2.
סך כל העובדים המקצועיים בדרוג השנה הוא 621, לעומת 673 בדרוג אשתקד, של D&B (דן אנד ברדסטריט ישראל).
מבדיקת הנתונים עולה, כי המשרד הותיק ביותר בדרוג האדריכלים הוא יעקב ואמנון רכטר, שנוסד בשנת 1930. המשרד "הטרי" ביותר בדרוג הוא אורבך הלוי, שנוסד בשנת 2000.
השנה לא נרשמו שינויים דרמטיים ותנודות במיקום המשרדים, לעומת דרוג אשתקד, אך יצוינו המשרדים שביצעו את העליות המשמעותיות: משרד קולקר קולקר אפשטיין, עלה בחמישה מקומות, מהמקום ה-15 אשתקד למקום ה-10 השנה. א. אדלר אדריכלים עלה מהמקום החמישי אשתקד, למקום השני השנה. גוגנהיים/בלוך אדריכלים עלה מהמקום ה-20 אשתקד למקום ה-17.
המשרד עם המספר הרב ביותר של שותפים הוא יעד אדריכלים, עם 5 שותפים.
במקום השני, אחריו, הוא פלג אדריכלים, עם 4 שותפים, כל היתר כוללים 3 ומטה.
סקירת רקע על ענף האדריכלות והבניה
מצב מגזר האדריכלים בישראל מושפע באופן ישיר, מהפעילויות בענף הבניה המקומי. בענף הבניה שורר מזה זמן רב מיתון, הנגזר מהמצב במשק, המצב הביטחוני, העדר השקעות מחו"ל, והמיתון העולמי, הגורמים להתכווצות.
מאידך, הביקוש לבניה במשק נובע משני מקורות עיקריים: הביקוש הטבעי, שמקורו בגידול במספר משקי הבית (בעיקר בתחום הבניה למגורים) וההתרחבות, הנובעת מהפעילות ה משקית, כגון תעשיה, עסקים ומשרדים.
גורם אחר המשפיע על הביקוש לבניה הוא העליה. זו מצויה בשפל מסוים בשנה וחצי האחרונות. ב-1999 היא הגיעה להיקף של כ-77 אלף עולים חדשים, אך ירדה לכ-60 אלף ב-2000 ולכ-40 אלף אשתקד.
ב-2001, שהיא השנה הנסקרת, נרשמה ירידה של כ-%35 בהתחלות הבניה למגורים ושל %19 בבניה שלא למגורים. בשנה זו חלה ירידה בהיקף התחלות הבניה שלא למגורים 1.9 מיליון מ"ר לעומת 2.5 מיליון מ"ר ב-2000, ירידה של כ-%24.
מאז אוקטובר 2000 נרשם ביקוש דל מאוד לדיור, אף שלאחרונה יש צפי לגבי התאוששות מסוימת.
מומחי D&B אומרים, כי בעשור האחרון היתה בפעילות בענף הבניה, ובעקבותיו בענף האדריכלות, תנודתיות מסוימת. הירידה בפעילות הענף החלה בשנת 1996, שבאה לאחר עליה מתמשכת בשנים 1990-1996 (למעט 1992-1993), בעקבות גלי העליה הגדולים בתחילת העשור.
בשנים 1996-1999 הובילו עודף היצע ורמת מחירים גבוהה לשחיקה במחירי הדיור. הירידה בפעילות הענף מקזזת את עודף ההיצע. בשנת 2000 חלה עליה בפעילות הענף, אך בשנת 2001 שוב חל כיווץ בפעילות הענף.
האינתיפאדה שפרצה בסוף 2000 פגעה באופן קשה ומיידי בענף התיירות, בהשקעות תושבי חוץ ובגידול הענף. כאשר מתווספת לכך פגיעה בכושר הייצור בענף, בשל אי יכולתם של עובדי השטחים להגיע למקומות העבודה בענף. נוסף לכך גם המיתון העולמי, וקריסת ענף ההיי-טק, שצמצם מאוד את היקף הרכישות וההשקעות בענף הדל"ן המקומי.
הצפי לשנים 2002 ו-2003, הוא של המשך הירידה בהתחלות הבניה השנה, עם גידול בבניית מוסדות ציבור, בעיקר בשל הגידול בהשקעות בבניית מבני חינוך. בשנה הבאה הצפי הוא לגידול בהיקף התחלות הבניה ויציבות בבניה הציבורית. שטח גמר הבניה בכל אחת מהשנים הללו יהיה כ-1.8 מיליון מ"ר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה