חברת הנדל"ן המניב, נצבא, הודיעה כי חברה-בת שנמצאת בבעלותה המלאה על הסכם עקרונות לרכישת שלושה נכסי נדל"ן בצרפת בהיקף של 27.5 מיליון אירו.
הנכסים מושכרים לחברת התקשורת פראנס טלקום, לתקופה של 9 שנים, אשר מתוכן ההשכרה מובטחת לתקופה של 6 שנים, החל במארס 2002. הכנסה השנתית מוערכת בכ-3.1 מיליון אירו, כאשר האחריות על התחזוקה ותפעול הנכסים, מוטלת על פרנס טלקום.
נצבא תממן את העיסקה באמצעות הלוואת Recourse Non בהיקף של כ-23 מיליון אירו. ההלוואה תינתן מבנק גרמני בריבית יוריבר בתוספת 1.25%. יתרת ההשקעה של כ-4.5 מיליון אירו תמומן באמצעות הלוואת בעלים של החברה. המועד הצפוי להשלמת העסקה והעברת הבעלות הינו חודש דצמבר 2004.
עסקת הנדל"ן הזו מצטרפת לעיסקה נוספת של החברה ביולי השנה. אז החליטה החברה להרחיב את פעילותה הקיימת בצרפת בהשקעה של 28.5 מיליון אירו, סכום אשר ישמש לרכישת מלוא הבעלות על חברה המחזיקה בחמישה נכסי נדל"ן מניבים בצרפת. נכסים אלה מושכרים אף הם לענקית התקשורת הצרפתית - פרנס טלקום, כשההכנסה השנתית שיניבו נכסים אלה מסתכמת בסך של כ-2.7 מיליון אירו.
את הרבעון השני סיימה נצבא עם הכנסות מהשכרת נכסים וניהולם, בסך של 56.7 מיליון שקל - שמהוות גידול של 15% לעומת הרבעון המקביל. ההפסד הנקי הכפיל עצמו ל-16.1 מיליון ש"ח כתוצאה מגידול בהוצאות המימון.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה