בשבעת החודשים הראשונים של השנה (ינואר-יולי 2004) הסתכם קצב הגידול של מכירת הדירות החדשות במגזר הפרטי ב-8% לערך, בחישוב שנתי. אולם, נתוני החודשים האחרונים מצביעים על שינוי בקצב הגידול של מכירות אלה.
בחודשים מאי-יולי 2004 נרשמה במכירת הדירות החדשות ירידה של 6%, בחישוב שנתי. זאת, לאחר עלייה של 16% שנרשמה, בחישוב שנתי, בשלושת החודשים הקודמים (פברואר-אפריל 2004). כך על-פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
מבדיקת הנתונים מנוכי עונתיות, נמצא כי מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש יולי 2004 נמוך ב-12% לעומת ממוצע הדירות שנמכרו בחודשים אפריל עד יוני 2004.
בחודשים ינואר-יולי 2004, נמכרו על-פי נתונים מקוריים, 7,450 דירות חדשות במגזר הפרטי. מתוך כלל הדירות שנמכרו, 6,650 דירות נמצאו בשלבים שונים של התקדמות הבנייה, ו-800 דירות היו יחידות דיור שבנייתן נסתיימה בשנה וחצי האחרונות.
כמחצית מהדירות החדשות שנמכרו ביולי 2004, נמכרו תוך 8 חודשים מתחילת בנייתן, ומשך הזמן הממוצע למכירת דירה חדשה, מתחילת בנייתה, הסתכם ב-11 חודשים לערך.
מכלל הדירות החדשות שנמכרו בשבעת החודשים הראשונים של 2004 בבנייה הפרטית, 37% נמכרו במחוז המרכז, ו-25% ו-14% נמכרו במחוזות תל אביב והדרום, בהתאמה. במחוז הצפון נמכר המספר הקטן ביותר של הדירות מבין המחוזות, והוא היווה כ-5% בלבד מכלל הדירות שנמכרו בשבעת החודשים הראשונים של 2004.
במחוז תל אביב נרשמה עלייה של 45% במספר הדירות החדשות שנמכרו בשבעת החודשים הראשונים של 2004 לעומת התקופה המקבילה אשתקד. במחוזות חיפה והמרכז נרשמה עלייה של 22% ושל 12% לערך, בהתאמה, במכירת הדירות החדשות.
באזורי יהודה ושומרון וחבל עזה נמכרו בשבעת החודשים הראשונים של השנה 250 דירות חדשות בקירוב, לעומת 210 דירות לערך, שנמכרו במחצית המקבילה אשתקד (עלייה של 20%). במחוז הצפון חלה ירידה של 11% במכירת הדירות החדשות, ובמחוזות ירושלים והדרום חלה ירידה של 8% ושל 7%, בהתאמה, במכירת הדירות החדשות בשבעת החודשים הראשונים של השנה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
כמחצית מהדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף חודש יולי 2004, מוצעות למכירה מזה כשנה מתחילת בנייתן. משך הזמן הממוצע מאז תחילת בנייתן של הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף יולי 2004, הסתכם בשנה וחצי לערך. מכלל הדירות החדשות שנותרו למכירה בבנייה הפרטית בסוף חודש יולי 2004, כ-28% נבנות במחוז תל אביב, ו-26% במחוז המרכז.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה