חברת הנדל"ן רבד הנמצאת בשליטת אברהם גרין, ממשיכה להרחיב את פעילותה בארה"ב. היום הודיעה החברה על רכישת נכס מניב בארה"ב באמצעות החברה הבת האמריקאית בתמורה ל-10 מיליון דולר. חלקה של החברה הבת בעסקה הוא 25%.
הנכס בשטח של 7,000 מ"ר ממוקם על הטיילת באטלנטיק סיטי, ארה"ב, בסמוך לבתי הקזינו טאג' מאהאל ואינטרנשיונאל ריסורטס, ויושכר במלואו לתקופה של 10 שנים. השוכר העיקרי 90הוא מדינת ניו ג'רסי, ודמי השכירות השנתיים הכוללים מסתכמים ב-1.4 מיליון דולר ולאחר ניכוי הוצאות ניהול וחזקה, מגיעים ל-820 אלף דולר.
בחודש ספטמבר הודיעה רבד על רכישת נכס מניב בקנדה בהיקף של כ-13.6 מיליון דולר, שיושכר למשך 15 שנה תמורת דמי שכירות שנתיים בסך 1.1 מיליון דולר. עם השלמת העסקה הזו, השלימה החברה בתוך כשנה השקעות בנדל"ן מניב בצפון אמריקה בסך כולל של כ-50 מיליון דולר, מתוכו הושקע הון עצמי בסך של כ-10 מיליון דולר.
פרט לקנדה הודיעה החברה לפני כשנה על רכישתם של שני נכסים מניבים בארה"ב בתמורה לכ-15 מיליון דולר. הנכסים המניבים מושכרים לאחת מרשתות השיווק הגדולות בארה"ב לתקופה של 12 שנים, ודמי השכירות השנתיים בגינם מסתכמים בכ-1.1 מיליון דולר. חלקה של החברה בעסקה עמד על 50%.
ברבעון השני של 2004 הסתכמו הכנסות החברה מהשכרת נכסים ב-4.6 מיליון שקל - גידול של 87% לעומת התקופה המקבילה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה