בנק אגוד הודיע (ד', 8.9.04) על רכישה של מניות המהוות 5% מהון המניות של חברת מליסרון, מקבוצת האחים עופר, תמורת סך של כ 32.5 מיליון ש"ח. ההשקעה בוצעה באמצעות החברה-הבת אגוד השקעות וייזום, המהווה את זרוע ההשקעות הריאליות של בנק אגוד.
מליסרון הינה הבעלים והמפעילה של קניון "הקריון" בקריית ביאליק. בשנים האחרונות סיימה החברה פעולות פיתוח רבות בקריון, וכן השלימה בנייה של פרוייקט משרדים ומסחר, "ביאליק סיטי". בנוסף, החברה הינה בעלת כ-30% ממניות "עופר נכסי רעננה" המפעילה את קניון "רננים" ברעננה.
יולי עופר, יו"ר דירקטוריון אחים עופר נכסים, אמר : "אנו רואים ברכישת המניות על-ידי בנק אגוד הבעת אמון של הבנק בפעילות הנדל"נית הענפה של הקבוצה".
דני וינטראוב, מנכ"ל אגוד השקעות וייזום, אמר כי ההחלטה לרכוש את מניות מליסרון עולה בקנה אחד עם מדיניות הבנק בתחום ההשקעות הריאליות ונובעת מהערכה, לפיה על-רקע תוצאות הפעילות של החברה וניהולה עד כה מדובר בהשקעה טובה.
אבי לוי, מנכ"ל אחים עופר נכסים, בירך על מכירת המניות לבנק אגוד. לדבריו רכישת מניות מליסרון על-ידי הבנק מצביעה על האמון שרוכש הבנק למליסרון ולקבוצת אחים עופר נכסים בכלל. לדבריו, עם רכישת המניות הופך הבנק לשותף אסטרטגי במליסרון, דבר שיסייע בקידום עסקיה של מליסרון ובחיזוק מעמדה בשוק ההון.
בחודש אוגוסט 2004, רכשה מליסרון, ביחד עם החברה הציבורית מנרב אחזקות, קרקע בבודפשט, בשטח של כ-10 דונם, בתמורה כוללת של כ- 4.34 מיליון יורו (מליסרון נשאה במחצית התמורה), בעיקר למטרת בניית דירות מגורים. כהערכה ראשונית, העריכה מליסרון כי עלויות הבנייה תעמודנה על כ-28 מיליון יורו, אותן היא ומנרב תממנה באמצעות ליווי בנקאי מקומי (הונגרי).
בנוסף, מליסרון הודיעה כי היא בוחנת את הרחבת פעילותה בתחומי נדל"ן במזרח אירופה על-ידי רכישת פעילות הנדל"ן של אחים עופר נכסים בבודפשט הכוללים, בין השאר, כ-65 אלף מ"ר של בנייני משרדים, שטחי מסחר ובניין חנייה, מלון לה מרידיאן בודפשט (5 כוכבים), מלון סוויטות, מלון רמדה, 50% מפרוייקט בנייה של כ- 1,400 יחידות דיור, שטחי משרדים ושטחים משרדיים ונכסים אחרים.
אחים עופר נכסים הינה בעלת השליטה במליסרון והיא מחזיקה לאחר העסקה בכ- 75% ממניות מליסרון.
הרווח הנקי של מליסרון לרבעון השני של 2004 הסתכם בכ-17.4 מיליון ש"ח. הרווח הנקי למניה היה 0.79 ש"ח. בהתאם לנוהגה של מליסרון לחלק לבעלי מניותיה את מירב רווחיה הראויים לחלוקה, החליט לאחרונה דירקטוריון מליסרון על חלוקת דיבידנד של 13.5 מיליון ש"ח בגין הרבעון השני של שנת 2004.
חברת אגוד השקעות וייזום, בבעלות מלאה של בנק אגוד, מהווה את זרוע ההשקעות הריאליות של הבנק. החברה פעילה מאז שנת 1998, ועד היום השקיעה ב-11 חברות וקרנות, ביניהן תיא השקעות, קולומבוס אפליקיישן פרוביידר, קרן קטליסט, קרן מדעי החיים Vitalife וחברת דירוג האשראי מידרוג.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה