בחודשים ינואר-יוני 2004 נמשכה העלייה בקצב הגידול של מכירת דירות חדשות במגזר הפרטי, שהגיע בחודשים אלה לכ-30% בחישוב שנתי.
זאת, בהשוואה לקצב הגידול של 19% לערך, בחישוב שנתי, שנרשם במכירת הדירות החדשות בחודשים יולידצמבר 2003.
בחודשים האחרונים של השנה מצביעים נתוני המגמה של הלמ"ס על האטה בקצב הגידול של מכירת הדירות, שהגיע ברבע השני של 2004 ל-27% בחישוב שנתי. זאת בהשוואה לקצב הגידול של 34% בחישוב שנתי, שנרשם ברבע הראשון של 2004.
על פי נתונים מקוריים, בחודשים ינואר-יוני 2004 נמכרו 6,560 דירות חדשות במגזר הפרטי. מתוך כלל הדירות שנמכרו, 5,870 דירות נמצאו בשלבים שונים של התקדמות הבנייה, ו-690 דירות היו יחידות דיור שבנייתן נסתיימה בשנה וחצי האחרונות.
כמחצית מהדירות החדשות שנמכרו ביוני נמכרו תוך 6 חודשים בלבד מתחילת בנייתן, ומשך הזמן הממוצע למכירת דירה חדשה, מתחילת בנייתה, הסתכם ב-10 חודשים לערך.
מכלל הדירות החדשות שנמכרו במחצית הראשונה של 2004 בבנייה הפרטית, 36% נמכרו במחוז המרכז, ו-25% ו-13% נמכרו במחוזות תל אביב והדרום, בהתאמה. במחוז הצפון נמכר המספר הקטן ביותר של הדירות מבין המחוזות, והוא היווה כ-5% בלבד מכלל הדירות שנמכרו במחצית הראשונה של 2004.
במחוז תל אביב נרשמה עלייה של 55% במספר הדירות החדשות שנמכרו במחצית הראשונה של 2004 לעומת התקופה המקבילה אשתקד. במחוזות חיפה והמרכז נרשמה עלייה של 31% ו-17% לערך, בהתאמה, במכירת הדירות החדשות.
באזורי יהודה ושומרון וחבל עזה נמכרו במחצית הראשונה של השנה 230 בקירוב, לעומת 120 דירות שנמכרו במחצית המקבילה אשתקד (עלייה של 93%). אולם, יצוין כי בכלל הדירות שנמכרו במחצית הראשונה של 2004 כלולות כ-160 דירות מפרויקט של 7 מבנים גדולים שהוחל בבנייתם באחד מיישובי השומרון בחודש יוני השנה.
במחוזות הדרום והצפון, חלה ירידה של 12% ו-9% במכירת הדירות החדשות, בהתאמה ובמחוז ירושלים חלה ירידה של 3% במכירת הדירות החדשות במחצית הראשונה של השנה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה