גלילות: המדינה הפקיעה 211 דונם לבית עלמין שלא יוקם - ותאבד אלפי זכויות בנייה

החוקר אדיב נקאש, הבוחן את ההתנגדויות לתמ"ל 3007 (תוכנית דרום גלילות), פרסם החלטת ביניים שלישית. במסגרתה הוא צפוי להמליץ לקבל חלק מההתנגדות שהוגשה על-ידי בעלי הקרקעות הפרטיים. מדובר בהתנגדות שהגישו עורכי הדין אביעד שוב, אלון קריביצקי וישראל אלתר ממשרד עורכי הדין שוב ושות', יחד עם חוות דעת השמאי שלומי מערבי.

אלו מייצגים מאות בעלים במסגרת התוכנית, שטענו כי כלל השטח שהופקע בעבר לטובת בית העלמין יועבר "מתחת לקו" בטבלאות האיזון וההקצאה, כדי למנוע מהמדינה לנכס לעצמה זכויות בגינו.

מדובר בשטח משמעותי שיועד בעבר לבית עלמין בחלקה 7 בגוש 6619 ובחלק מחלקה 3 בגוש 6618. בהתנגדות נטען כי אין להביא בחשבון שטח זה כשטח "מעל הקו", שכן זוהי קרקע שהופקעה לצורכי ציבור וייעודה המקורי בוטל ולא ייבנה באזור. למעשה, נטען כי אין כל הצדקה לכך שבגין קרקע שהופקעה מאנשים פרטיים לצורך מסוים, תקבל המדינה זכויות בנייה לעצמה.

המלצת החוקר לקבל את ההתנגדות מבטיחה כי שטח זה לא ייחשב סחיר ולא יופחת לטובת המדינה מהשטח שמוקצה לבעלים הפרטיים שמהם הופקעה הקרקע. המדובר בזכויות של כ-211 דונם שהמדינה ביקשה לנכס לעצמה אלפי יח"ד בגינם. כעת ההמלצה היא שאלו יוקצו לכלל הבעלים בתחום התוכנית, לרבות המדינה, אך בהתאם לחלקה היחסי בלבד.