דלק נכסים משכירה לפרופיט 1,700 מ"ר במתחם הקסטל; התפוסה תעלה ל-75%

דלק נכסים חתמה על הסכם שכירות עם רשת חדרי הכושר פרופיט, במסגרתו תשכור הרשת קומה שלמה בשטח של כ-1,700 מ"ר במתחם הקסטל במבשרת ציון. ההסכם נחתם לתקופה של כ-25 שנים, ועם השלמת ההתקשרות צפוי שיעור התפוסה במתחם להגיע ל-75%.

פרופיט מתכננת להקים במקום חדר כושר לצד מתחם Recovery, שיכלול, לפי החברה, מיטות מסאז', מיטות קור, שרוולי לחץ וסאונות יבשות. פתיחת המתחם מתוכננת לתחילת 2027, לאחר השלמת עבודות ההקמה של הרשת.

מתחם הקסטל, שנמצא כיום בשלבי אכלוס, משתרע על שטח כולל של כ-4,000 מ"ר וכולל מתחם תדלוק, קומת מסחר ושתי קומות נוספות המיועדות לתעסוקה ולשימושים נוספים.

פרופיט מצטרפת לשורה של רשתות ועסקים שכבר חתמו על הסכמי שכירות במתחם, ובהם דני בתי מאפה, בנא משקאות, פיצוחי עמדי, פיתה בשר וחנות הנוחות ג'ו, לצד משרדים ושימושים נוספים.

בדלק נכסים מציגים את העסקה כחלק מאסטרטגיה להרחבת תמהיל השימושים בנכסי החברה ולהפיכת מתחמים קיימים למוקדי מסחר, שירותים ופנאי. פורטפוליו החברה כולל כיום כ-70 נכסים בפריסה ארצית, והיא פועלת להרחבת נכסים קיימים, ייזום פרויקטים חדשים וגיוון מקורות ההכנסה והשוכרים.

בין המהלכים שמקדמת החברה נמצא פרויקט מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-17 אלף מ"ר בגליל ים. בנוסף מקדמת החברה פרויקט מעורב שימושים בצומת פת בירושלים, הכולל 216 יחידות דיור וכ-8,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה.

החברה חתמה גם על הסכם מסגרת עם פריים אנרג'י לקידום מתקני אגירת אנרגיה וחוות שרתים בנכסיה. לפי דלק נכסים, כיום נמצאים כ-30 מנכסיה המניבים בהליכי בנייה והשבחה, ועם השלמת העבודות הם צפויים לתמוך בהמשך הצמיחה ב-NOI של החברה.

עומר צלישר, סמנכ"ל הנכסים והשיווק של דלק נכסים, אמר כי הצטרפות פרופיט למתחם הקסטל היא צעד נוסף ביישום האסטרטגיה שלנו למקסום הפוטנציאל של נכסי החברה ולהרחבת השימושים במתחמים שלה. לדבריו, החברה פועלת להפוך מתחמים במיקומים אסטרטגיים למוקדי מסחר, שירותים ופנאי המשרתים את האוכלוסייה המקומית ואת ציבור הנוסעים.

צלישר ציין כי מתחם הקסטל נהנה מקרבה לכביש 1 ולירושלים וממוקם בסמוך לשכונות מעוז ציון א' וב', שכונת החוצבים ושכונות נוספות במבשרת ציון. לדבריו, החברה בונה במקום תמהיל של מזון, מסחר ושירותים, שאליו מצטרפת כעת פרופיט בתחומי הכושר וה-Wellness.

לדבריו, מתחם הקסטל הוא אחד מכ-40 נכסים שבהם מקדמת דלק נכסים כיום מהלכי פיתוח והשבחה, במטרה למצות את הפוטנציאל הנדל"ני של פורטפוליו החברה ולייצר מנועי צמיחה נוספים.