תביעת 5.5 מיליון שקלים נגד השמאי ישראל יעקב

דוחות פיקוח שגויים שהציגו מצג שווא לגבי קצב בנייה, הובילו להפסדי עתק לקרן מימון. השמאי ישראל יעקב נתבע לשלם 5.5 מיליון שקלים בגין רשלנות מקצועית, לאחר שדוחותיו פגעו לכאורה בבטוחות הקרן.

התביעה (ת"א 54859-08-26) שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב על-ידי השותפות קרן סיגמא סיטי 4 נדל"ן, מתמקדת בשני פרויקטים ברחובות קוסובסקי ושלונסקי. לפי התביעה שהוגשה באמצעות עו"ד רון טורקלטאוב, הקרן העמידה לפני כשנה מימון בסך 9.5 מיליון שקלים בהסתמך על אישור הנתבע.

מצגי שווא בדוחות הפיקוח

הנתבע שימש כגורם מקצועי בתחום השמאות והבקרה, והיה אחראי לקבוע את היקף התשלום ליזם. הקרן טוענת כי הנתונים בדוחות לא שיקפו את יתרת העלויות ואת הסיכון לשחיקת העודפים עליהם נרשמו שעבודים.

כתוצאה מהמחדלים לכאורה, נגרם לקרן נזק ישיר של 12.2 מיליון שקלים. לפני כחמישה חודשים מונו כונסי נכסים לפרויקטים, לאחר שהיזם הפר את הסכם המימון. טרם הוגש כתב הגנה מטעם השמאי.