חשיפה ב-News1: איש העסקים דודי אפל, המצוי משנת 2012 בהליך של פשיטת רגל, הגיע בשנת 2018 להסכם לפיו הוא זכאי לקבל אישית 25 מיליון שקלים מעסקת תיווך שביצע למכירת מקרקעין בגרמניה לאיל ההון אמיר דיין.
דבר ההסכם תועד בשנת 2019, בין היתר, במסמך הבנות בין אפל לעורך הדין שמעון כהן. ההסכם נחשף עתה בלעדית ב-News1 (ראו בהמשך). באותו הסכם מעורב כהן, שהוא גם רואה חשבון בהשכלתו, כצד עסקי ולא כנותן שירותים. ככל הידוע, הסכם ההבנות בין הצדדים נכרת בפגישה שקיימו במסעדת אחלה בכפר סבא.
כהן ודיין סייעו לאפל להסתיר מידע זה בעיקר מהנושים, להם חייב אפל גם עתה סכומי כסף העולים במצטבר על יותר מ-100 מיליון שקלים. אחד מהנפגעים הישירים הוא איש העסקים יואב אדוארד, ממנו קיבל אפל בדרכי עורמה ותחבולה כספים בסכום מצטבר השווה כיום כ-50 מיליון שקלים, שאותם לא השיב עד עתה.
חקירת המשטרה והסתרת הנכסים
דבר הסתרת הנכסים ידוע עקרונית למשטרת ישראל ולרשות המיסים. ביום 03.08.26 חקרו חוקרי להב 433 והממונה על הליכי חדלות פירעון את אפל ואת בא-כוחו עורך הדין מיכאל קליינר. אנשי העסקים האחים אמיר ויפה דיין נחקרו גם הם בחשד שסייעו בהסתרת המידע.
ההסכם הוסתר לחלוטין מבית המשפט, מהנושים ומהמנהל המיוחד בתיק. המידע על אודות זכאותו של אפל ל-25 מיליון שקלים עולה מפורשות מהסכם הבנות שנכרת בשנת 2019. במסמך שהגיע ל-News1 מתעדים הצדדים את ההבנות ביניהם בדבר זכאותו של אפל מעסקה המכונה: TLG. באותה עסקה בגרמניה למכירת מקרקעין לאלפי יחידות דיור תיווכו אפל ושמעון כהן ממשקיע ארגנטינאי. הובטח להם סכום כולל של 50 מיליון ש"ח - 25 מיליון מזה, לאפל.
תיעוד העסקה ומשא-ומתן
במסגרת הסכם ההבנות משנת 2019 עולה עוד כי הצדדים מנהלים משא-ומתן לרכוש בחזרה חלק מאותן מניות בחברת מגדל הזוהר, שנמכרו בשנת 2016 לקבוצת דיין באמצעות חברת א.ב. התחדשות עירונית.
על-פי מסמך ההבנות, התשלום עבור רכישת חלק מהמניות יעמוד כדרישתו של דיין על סך של 110 מיליון שקלים. המסמך מגלה כי כהן נטל חלק גם בעסקת TLG, שנערכה בהיקף 670 מיליון אירו. עובדה זו חושפת לכאורה את עומקו של שיתוף הפעולה שלו עם אפל במטרה ברורה: הסתרת המידע מהנושים ומהמנהל המיוחד.
מסמך מפליל ופעולה משותפת
מדובר במסמך מפליל לכאורה המעיד על הסתרת המידע הנפיץ מבית המשפט, וזאת בתקופה שאפל פונה שוב ושוב לבית המשפט במעמדו כפושט רגל ומבקש הבטחת הכנסה. בשלב זה לא ברור מה בדיוק ידוע לגורמי החקירה. העובדה שכהן טרם נחקר מלמדת לכאורה כי דבר חלקו אינו ידוע כדבעי לחוקרים, ובוודאי לא המסמך המובא כאן.
במסמך ההבנות נקבע בין הצדדים כיצד לטפל בדיין אם הוא יתכחש להתחייבותו לשלם לאפל 25 מיליון שקלים (נוסף לחלקו של כהן, שככל הידוע שולם). נאמר כי הצדדים יפעלו במשותף לגבות ממנו סכום זה. כך לדוגמה, בסעיף 3 למסמך נקבע: "מוסכם כי במקרה בו עסקת מגדל הזוהר לא תצא אל הפועל הם יפעלו במשותף, לגבות את חלקו של הרוכש העומד על סך 25 מיליון שקלים בגין עסקת TLG. במסגרת זאת יעמיד צד ב' ככל שיהיה בכך צורך הקלטות והסכמות שנאמרו על-ידי דיין או מי מטעמו".
החוק והפסיקה בישראל
החוק והפסיקה בישראל מתייחסים בחומרה רבה להסתרת מידע מבית המשפט ומנושים. על-פי החוק, הסתרת נכסים, מסירת מידע כוזב או אי-שיתוף פעולה עם המנהל המיוחד מהווים עבירות פליליות חמורות, הנושאות עונשי מאסר. אחריות זו חלה גם על צדדים שלישיים המסייעים להברחת נכסים.
פסיקת בית המשפט העליון קובעת כי חובת תום הלב היא אבן יסוד בהליכי פשיטת רגל. בע"א 5709/99 קבע בית המשפט כי פושט רגל מחויב: "להיות בראש ובראשונה הוגן כלפי נושיו... ולדאוג לשלם את חובותיו בטרם ייתן מתנות לאחרים".
בפסיקות נוספות הובהר כי הדרישה שהחייב יהיה תם לב שזורה לאורך כל הליכי פשיטת הרגל. הסתרת הסכמים כספיים בהיקף כה נרחב כפי שמתואר במסמך ההבנות, עלולה להוביל לביטול הליכי פשיטת הרגל של החייב ולנקיטת הליכים פליליים נגד כל המעורבים.
_________________
נמנענו מפניה לאמיר דיין ולדודי אפל בשל זאת שהם נחקרו ונדרשו להימנע מכל שיחה בנושא עם אחרים. עו"ד שמעון כהן, שטרם נחקר, התבקש ליתן תגובה ונמנע מכך.
תגובה מטעמו של איש העסקים יואב אדוארד
התגובה הועברה באמצעות עו"ד שניר רדעי, משרד עורכי דין רדעי גלזר ושות' (ציטוט):
במהלך חודש מאי 2025 הוגשה לממונה על הליכי חדלות פירעון תביעת חוב מטעם מרשיי מר יואב אדוארד וחברת אחלה יואב בע"מ נגד החייב דודי אפל ע"ס 50,194,050 ש"ח. תביעת החוב הוגשה כידוע לאחר שאפל הונה את מרשי עשרות שנים כאשר לווה ממנו עשרות מיליוני שקלים לכיסוי חובותיו אצל גופי מימון חוץ בנקאיים ופרטיים.
במסגרת מצגיי השווא השקריים שהציג, אפל ביקר עשרות פעמים אצל מרשי במסעדה אשר בבעלותו בליווי אנשי עסקים ופוליטיקאים מוכרים, שם התחייב אפל למרשי כי כספו מושקע בנכסים ובעסקות נדל"ן. אפל אף הציג בפני מרשי הסכמי רכישה, שיתוף ותיווך – לכאורה בשווי מאות מיליוני ש"ח.
רק בדיעבד התברר למרשי כי הוא נפל קורבן למעשה הונאה ותרמית וכי לאפל אין שום כוונה להשיב למרשי את כספו.
בידי מרשי מידע ונתונים נוספים מהותיים אשר טיבם השפעתם והיקפם המלא עודם נבחנים, ויובהרו ככל שיידרש.
המסמך – הסכם משנת 2019 שנחשף היום רק מלמד כי עסקות התיווך שביצע אפל באמצעות בנו זו שהכניסה לו עשרות מיליוני שקלים, התרחשה במחשכים מאחורי גבם של הנושים, הרשויות וביהמ"ש המחוזי, שעה שאפל עצמו מצוי בעיצומו של הליך פש"ר.
לא מן הנמנע, שחלק נכבד מסכומי העתק שהרוויח אפל בעסקות התיווך, התקבלו שלא כדין - על חשבון כיסו הפרטי של מרשי.
אין חולק, כי במסגרת תביעת החוב שהוגשה נחשף מידע חיוני והכרחי לצורך גילוי האמת וחשיפת עסקות התיווך שביצע אפל – תוך חשד שאפל שלשל לכיסו עשרות מיליוני שקלים, על חשבון כיסו של מרשי וזאת באמצעות אנשי עסקים ידועים ופוליטיקאים.
בעקבות חשיפת הפרשה וחידוש החקירה בעניינו של אפל, בכוונתנו להגיש בקשה נוספת לאישור קבלת תביעת החוב, שיש בה כדי לסייע לרשויות החוק להגיע לחקר האמת ומיצוי ההליכים המשפטיים המתנהלים בעניינו של החייב אפל.
טוב יעשה המנהל המיוחד ויקדים להודיע על קבלת תביעת החוב שהוגשה מטעם מרשיי - לטובת כלל הנושים ובכללם מרשיי, שאולי יזכו לראות את כספם בחזרה.
עד כאן תגובת יואב אדוארד
צילום: הסכם ההבנות המלא בין דודי אפל לבין עו"ד שמעון כהן
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה