תביעת ענק הוגשה נגד משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל

ביום ג' (11.08.26) הוגשה לבית המשפט המחוזי בבאר שבע תביעה על סך שמונה מיליוני שקלים נגד משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל. החברה היזמית פרץ בוני הנגב-אחים פרץ דורשת לפצותה בגין נזקים שנגרמו לה בפרויקט "מחיר למשתכן", וכן מבקשת (ת"א 30335-08-26) לחייב את המדינה לאפשר לה למכור את הדירות הנותרות לקהל הרחב.

על-פי כתב התביעה שהוגש באמצעות עו"ד אבי שרף, התובעת זכתה במכרז הכולל 166 יחידות דיור בפרויקט "פרץ בוני הנגב בפארק 1" בשכונת פארק הנחל בבאר שבע. החברה טוענת כי פעלה ככל יכולתה לשווק את הדירות לזכאי התוכנית בלבד.

סירוב מתמשך לאישור המכירה

התובעת מבהירה כי תנאי המכרז אפשרו, בחלוף שנה ממועד ההגרלה, להרחיב את מעגל הרוכשים ולמכור את היתרה לחסרי דירה ולמשפרי דיור, ובלבד שיתקבל אישור ממשרד הבינוי והשיכון. אולם לטענתה, משרד השיכון מסרב במשך למעלה מחמש שנים לאפשר לה לפעול בהתאם לתנאי המכרז ולשווק לקהל רחב יותר.

התביעה גורסת כי הנתבעים "כלאו את התובעת אל ארבע האמות הצרות של התוכנית", שנים רבות לאחר שמיצתה את מאגר הזכאים. בכך מנעו ממנה לשווק כ-30 דירות אחרונות בפרויקט במשך זמן רב, מעבר לציפייה הסבירה ולהסתמכותה על החוזה.

נזקים כלכליים כבדים לחברה

התובעת טוענת כי משרד הבינוי והשיכון פשוט מתעלם זה שנים מפניותיה החוזרות ונשנות, ואינו מספק סירוב מנומק שהגיונו בצידו. המשרד, כך נטען, אינו מאשר את המעבר בין שלבי התוכנית, אף שאישור זה מהווה תנאי הכרחי לשיווק הדירות.
כתב התביעה מייחס למדינה הפרה יסודית של החוזים וחוסר תום לב רבתי, תוך הצגת התנהגות שרירותית, אדישה ואטומה. לטענת החברה, היא המשיכה במאמציה לשווק את הדירות לזכאים שהמשרד הפנה אליה, עד שכיום נותרו רק ארבע דירות לא מכורות.

בעקבות התנהלות זו, נטען כי החברה ספגה עלויות מימון מיותרות בסכום נכבד של שמונה מיליוני שקלים, וכן הוצאות נוספות. טרם הוגשו כתבי הגנה מטעם המדינה.

פרטי ההליך המשפטי

ערכאה: בית המשפט המחוזי בבאר שבע
הליך: ת"א 30335-08-26
תובעת: פרץ בוני הנגב-אחים פרץ מתל אביב
נתבעים: משרד הבינוי והשיכון, רשות מקרקעי ישראל