46 מגרשים ללוחמים: המכרז לבנייה עצמית במצפה רמון ייסגר בסוף אוגוסט

מכרז של רשות מקרקעי ישראל לבנייה עצמית של 51 בתים בשכונת "מעוף" החדשה במצפה רמון ייסגר ב-31 באוגוסט 2026, כאשר 46 מהמגרשים מיועדים ללוחמים. המועצה המקומית מצפה רמון קוראת למשרתי המילואים להירשם להגרלה לפני סגירת המכרז.

המכרז, שמספרו 368/2025, מתקיים במתכונת של הרשמה והגרלה. מתוך כלל המגרשים, 23 מיועדים ללוחמים בני מצפה רמון ו-23 נוספים ללוחמים מכלל הציבור. חמישה מגרשים נוספים מיועדים לבעלי מוגבלויות.

לצד הקדימות בהגרלה, המכרז כולל הנחות של עשרות אחוזים במחיר הקרקע לחיילי מילואים לוחמים. הטבות נוספות יינתנו למשרתי מילואים חסרי דיור ולזוגות שבהם שני בני הזוג משרתים במילואים. במועצה ציינו כי ההנחות עשויות להסתכם בעשרות אלפי שקלים, בהתאם למעמד הזכאים ולתנאי המכרז.

בחוזה החכירה שפורסם למכרז נקבע כי הזוכים לא יוכלו להעביר את הזכויות בנכס ללא תשלום נוסף מיד לאחר השלמתו. מכירת הבית ללא תמורה נוספת לרשות מקרקעי ישראל תתאפשר רק לאחר שיעברו חמש שנים ממועד סיום הבנייה. במועצה מסבירים כי התנאי נועד לעודד התיישבות ארוכת טווח ולמנוע רכישת מגרשים לצורכי מכירה מהירה.

שכונת "מעוף" מתוכננת לכלול כ-1,500 יחידות דיור, לצד כ-7,630 מ"ר של שטחי מסחר ויותר מ-21 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה. התוכנית משלבת בנייה רוויה של עד ארבע קומות, מתחמי "בנה ביתך" ובתים צמודי קרקע.

פיתוח השכונה הוא חלק מהסכם פיתוח כולל שנחתם באפריל בין משרד הבינוי והשיכון למועצה המקומית מצפה רמון, בהיקף של כ-800 מיליון שקל. לפי המועצה, ההסכם כולל שדרוג של תשתיות היישוב, השקעה של כ-110 מיליון שקל במוסדות ציבור וחינוך ותוכניות לפיתוח כלכלי ארוך טווח.

ראש מועצת מצפה רמון, אליה וינטר, אמר כי המועצה שואפת להגדיל את אוכלוסיית היישוב לכ-10,000 תושבים עד שנת 2030. לדבריו, התוכניות כוללות גם יצירת מוקדי תעסוקה טכנולוגיים, ובהם קמפוס "עיר החלל", והמשך פיתוח מערכת החינוך האזורית.

"מצפה רמון נמצאת בנקודת הזינוק המשמעותית ביותר בתולדותיה. עם הסכם פיתוח של 800 מיליון שקלים, בכוונתנו להגיע ליעד של כ-10,000 תושבים בשנת 2030, תוך יצירת מוקדי תעסוקה טכנולוגיים כדוגמת קמפוס 'עיר החלל', והמשך הפיתוח של מערכת חינוך אזורית פורצת דרך", אמר וינטר.

וינטר קרא למשרתי המילואים, ממצפה רמון ומיישובים אחרים, להתמודד בהגרלה. "בואו להקים את הבית שלכם כאן. מעבר להטבת מס הכנסה משמעותית בגובה 18%, אתם תמצאו כאן קהילה חמה, מערכת חינוך מצוינת ואיכות חיים שאין לה תחליף", אמר.

את ההצעות למכרז ניתן להגיש באופן מקוון באתר רשות מקרקעי ישראל עד 31 באוגוסט 2026.