חברת הנדל"ן גב-ים הנמצאת בשליטת נכסים ובנין מקבוצת אי.די.בי, מדווחת על עליה בהכנסותיה לרבעון השני של השנה ב-31% לרמה של 81.6 מיליון שקל.
הסיבה העיקרית לעלייה בהכנסות: גידול ניכר במכירת דירות כאשר ההכנסות מפעילות זו זינקו בכ-216% לרמה של 25.7 מיליון שקל. פעילות השכרת המבנים של גב-ים הניבה הכנסות בסך של 53.3 מיליון שקל הגבוהות ב-2% מן ההכנסות שתרמה פעילות זו ברבעון השני של שנת 2003.
במחצית הראשונה של של 2004 מציגה גב-ים עלייה של 28% בהכנסותיה לרמה של 158.3 מיליון שקל, מתוך זה הכנסות של כ-106.8 מיליון שקל היו מהשכרת מבנים. שיעור התפוסה בנכסיה של החברה עמד במחצית הראשונה של השנה על כ-91%.
הוצאות המימון של גב-ים זינקו ברבעון השני בשיעור חד של 75% לרמה של 26 מיליון שקל, וזאת בעיקר בשל השפעת יישומו של תקן 12 שקבע את המעבר לדיווח נומינלי. למרות זאת, הרווח הנקי של החברה עלה ב-54% לרמה של 16.9 מיליון שקל, כאשר הסיבה העיקרית לכך היא השינוי בפקודת מס הכנסה שהביא להקטנת שיעור מס החברות.
שינוי זה הקטין את חבות המס של גב-ים ברבעון השני בכ-10.3 מיליון שקל. הרווח של גב-ים לפני מס הסתכם ב-13.2 מיליון שקל - 40% פחות מהרווח לפני מס שהושג ברבעון השני של שנת 2003. את המחצית הראשונה של השנה סיימה גב-ים עם רווח נקי של כ-31.5 מיליון שקל.
פעילותה השוטפת של גב-ים ייצרה לה ברבעון השני של השנה תזרים מזומנים חיובי של 35.6 מיליון שקל, שיפור בהשוואה לתזרים חיובי של 26 מיליון שקל ברבעון המקביל. בתחילתו של הרבעון הנוכחי היו לחברה מזומנים ושווי מזומנים בסך של 88 מיליון שקל לצד השקעות לזמן קצר בהיקף של 82.2 מיליון שקל.
יתרות אלה אפשרו לחברה להחליט אתמול על חלוקת דיבידנד נדיב בסך של 89 מיליון שקל. היום הקובע לחלוקה נקבע ל-10 באוקטובר 2004 כאשר החלוקה בפועל, חלוקה שתכניס לקופת נכסים ובנין כ-64.8 מיליון שקל, תתבצע ב-26 באוקטובר.
הונה העצמי של גב-ים הסתכם בתום הרבעון השני ב-677.2 מיליון שקל והוא היווה כ-32% ממאזנה של החברה. מאז תחילת השנה פרעה גב-ים אשראי לזמן ארוך בהיקף של כ-72.7 מיליון שקל ויתרת האשראי השוטף שלה עמדה בתחילת הרבעון השלישי על כ-119.9 מיליון שקל. בנוסף, לחברה יתרת אשראי לזמן ארוך מגופים בנקאיים ומוסדות פיננסיים בהיקף של כ-663.8 מיליון שקל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה