תביעה נגד השופטת שרה ברוינר בשל התנגדות לעסקת פינוי-בינוי

תביעה חריגה הוגשה על-ידי 42 בעלי זכויות בדירות בירושלים נגד שכנתם, השופטת שרה ברוינר, המכהנת כנשיאת בית הדין האזורי לעבודה בעיר. במסגרת התביעה (ת"א 87438-07-26) שהוגשה אל בית המשפט המחוזי בירושלים, דורשים התובעים להצהיר כי סירובה של השופטת לחתום על עסקת ההתחדשות הוא בלתי סביר, ולאכוף את חתימתה באמצעות בא-כוחם. לחלופין, עותרים השכנים לחייב את השופטת בתשלום פיצויים בסך 3 מיליון שקלים בגין הנזקים שייגרמו מסיכול הפרויקט.

לטענת התובעים, באמצעות עורכי הדין ערן שפינדל ודניאל סלע, הפרויקט בוצע ביוזמת קבוצת ISA וזכה להסכמה של 85% מבעלי הזכויות במתחם. נציגי הדיירים מבהירים כי למרות תפקידה השיפוטי של הנתבעת הם סבורים כי אין חשש למשוא פנים, אך במקביל תוגש בקשה לנשיא בית המשפט העליון להעברת הדיון למחוז אחר למען מראית פני הצדק.

דרישה לתמורה עודפת

הפרויקט רחב ההיקף משתרע על שטח של כ-2.5 דונם בשכונת בית הכרם, במסגרתו ייהרסו 41 יחידות דיור בשני מבנים ישנים וייבנה מגדל חדיש הכולל 124 דירות. מכתב התביעה עולה כי השופטת ברוינר מתנה את הסכמתה בקבלת מרפסת סוכה, בטענה לשימוש שהיא עושה כיום בגינה המשותפת של הבניין. התובעים טוענים כי דרישה זו מהווה ניסיון לקבלת תמורה עודפת בניגוד מוחלט להוראות הדין.

בנוסף לתמורה המיוחדת, הציגה השופטת התנגדויות שונות ובהן סירוב לחתום על ייפוי הכוח הדרוש לקידום הפרויקט. עוד הובעה התנגדות מצדה למנגנון השמאי שנקבע בהסכם, תוך דרישה לאפשר ערעור על קביעותיו - צעד שלדברי השכנים יגרום בהכרח לעיכוב משמעותי וממושך בהוצאת הפרויקט אל הפועל.

סירוב בלתי סביר

השכנים מדגישים כי סירובה של השופטת לחתום על ההסכם מוגדר כסירוב בלתי סביר בהתאם לחוק, שנועד למנוע מצבים שבהם דייר סרבן מנצל עמדת מיקוח מיוחדת. התובעים ציינו כי ניסיונה של השופטת "לפתוח" את ההסכם, שנוסח על-ידי נציגות הדיירים עצמה, מסכן את מימוש קניינם של רוב בעלי הדירות. נכון למועד הגשת התביעה, טרם התקבלה תגובתה של השופטת לטענות.

פרטי ההליך המשפטי

ערכאה: בית המשפט המחוזי בירושלים
תובעים: 42 בעלי זכויות בדירות ברחוב חזון ציון
נתבעת: השופטת שרה ברוינר
באי-כוח התובעים: עו"ד ערן שפינדל ועו"ד דניאל סלע
מספר הליך: ת"א 87438-07-26