בני זוג תושבי חוץ תובעים ביטול משכנתה שנרשמה עקב זיוף

בני הזוג מלכה וברוך בנימינוב, תושבי חוץ המתגוררים דרך קבע במוסקבה והינם בעלי אזרחות ישראלית, הגישו תביעה להצהיר כי המשכנתה אשר נרשמה על דירתם בנתניה במסגרת תיק ת"א 76653-07-26 המנוהל בבית המשפט המחוזי מרכז-לוד בפני השופט הינה תוצאה של מעשה זיוף ומרמה חמור של גניבת זהותם, זיוף והתחזות, ומשכך נרשמה שלא כדין והנה בטלה מעיקרה. התובעים עלו לארץ בשנות ה-90 רכשו את הדירה וחיו בה עד שעזבו את הארץ, ומאז עזיבתם משמשת אותם הדירה למגוריהם כאשר הם מגיעים לחופשות בארץ. בראשית חודש יוני פנה נציג של חברת מגן אפיקים מראשון לציון העוסקת במתן אשראי חוץ בנקאי אל בתם של התובעים, וטען בפניה כי הוריה מפגרים בתשלום החזר המשכנתה.

בתם של התובעים השיבה לנציג כי הוריה לא נטלו הלוואה מהחברה, ולאחר מכן נערכה על-ידי באי-כוחם בדיקה בנסח רישום של הדירה ואז התברר כי בסוף חודש דצמבר 2024 נרשמה משכנתה ללא הגבלה בסכום על הדירה לטובת חברת מגן אפיקים באמצעות תעודות זהות הנחזות להיות של התובעים. בתביעה נאמר כי לא ברור ולא ניתן לתובעים כל הסבר מדוע בחלוף כשנה וחצי ממועד רישום המשכנתה נעשתה אותה פניה מצד החברה אל בתם. לדברי התובעים הצילומים המופיעים בתעודות הזהות וברישיונות הנהיגה בהם נעשה שימוש אינם שלהם, והתמונות במסמכי הזיהוי הללו הן של אנשים צעירים ואינן תואמות את גילם.

פריצה לדירה וחשד להונאה רחבת היקף

לטענת התובעים המיוצגים על-ידי עו"ד אמיר ברגר החתימות על שטרי המשכנתה אינן חתימותיהם, ובעת שנחתמו מסמכי המשכנתה הם לא היו בישראל. לסיכום נאמר בכתב התביעה כי עסקינן באירוע חמור של גניבת זהותם, ישראלים תושבי חוץ, אשר הוביל לתופעת הונאה רחבת היקף ולרישום שעבוד במרמה על דירתם, וכי תחילתה של הפרשה הינה ככל הנראה במועד בו נפרצה דירתם בחודש אוקטובר או בתחילת חודש נובמבר 2024, וממנה נגנבו רכוש ומסמכים אישיים אשר שימשו בסיס לזיוף.

לתובעים ידוע על מקרה הונאה נוסף הקשור בחברת מגן אפיקים המתייחס לדירה אחרת בעיר נתניה ששועבדה לטובת החברה אשר בעליה אף הם תושבי חוץ, אירוע שלכאורה הינו בעל מסכת עובדתית דומה ושיטת פעולה זהה. גם בקשר לאירוע זה הוגשה תלונה למשטרת ישראל וכן תביעה לבית המשפט. טרם הוגש כתב הגנה.