נכנסה לתוקף תוכנית למגדל בן 30 קומות בצומת פת בי-ם

התוכנית להקמת מגדל בן 30 קומות בצומת פת בירושלים נכנסה לתוקף בשבת האחרונה (11.7.26), ובעלי הקרקע, דלק ישראל נכסים ואזורים, מתכוונים כעת לפעול לקידום היתר בנייה לפרויקט.

חברת דלק ישראל נכסים מחזיקה ב-50% מן הזכויות במקרקעין וחברת אזורים מחזיקה ב-50% הנותרים. שתי החברות מתכוונות לפעול לקידום היתר בנייה לפרויקט.

על-פי דיווח שפרסמה דלק ישראל נכסים לבורסה (יום ג', 14.7.26), התוכנית מאפשרת להקים במקום 216 יחידות דיור, כ-8,000 מ"ר של שטחים לשימושי מסחר ותעסוקה, מבנה ציבור בהיקף של 4,300 מ"ר וכן גשר להולכי רגל שיחבר את מתחם המגורים המתוכנן עם פארק עמק הצבאים שמעבר לרחוב הרצוג. המגדל המתוכנן יכלול 30 קומות מעל ארבע קומות מרתף חניה. נכון למועד הדיווח פועלת על הקרקע תחנת דלק, אך במסגרת התוכנית שונה ייעוד המקרקעין לצורך הקמת הפרויקט החדש.

על-פי הערכת דלק ישראל נכסים, ההכנסות הצפויות ממכירת הדירות בפרויקט, ללא מע"מ, בצירוף שווי שטחי המסחר והתעסוקה, יסתכמו בכ-730 מיליון שקל. חלקה של דלק ישראל נכסים בהכנסות אלה עומד על 50%. עלות הקמת הפרויקט, לרבות מבנה הציבור וללא עלות הקרקע, מוערכת בכ-450 מיליון שקל, כאשר גם בעלויות אלה חלקה של דלק ישראל נכסים הוא 50%.