פינוי-בינוי בנוף הגליל: 241 דירות ישנות ייהרסו, וייבנו יותר מ-1,000 חדשות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז הצפון החליטה לאשר למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות העירונית "מורדות עצמון" בנוף הגליל, תוכנית רחבת היקף שבמסגרתה ייהרסו 241 דירות ישנות ללא מיגון ובמקומן יוקמו 1,018 יחידות דיור חדשות. התוכנית קודמה ביוזמת משרד הבינוי והשיכון בשיתוף עיריית נוף הגליל.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-73 דונם במתחם הרחובות ארבל, יודפת, מירון ועצמון, בלב המרקם הוותיק של העיר. כיום ניצבים במתחם 19 מבני שיכון בני 3 עד 4 קומות, שנבנו בשנות ה-60 ובהם 241 יחידות דיור קטנות בשטח של כ-45 עד 50 מ"ר, ללא מיגון. במקום המבנים הישנים יוקמו כ-14 בניינים חדשים, בני 7 עד 24 קומות, ובהם 1,018 יחידות דיור. מתוך כלל הדירות בתוכנית, כ-275 יהיו יחידות דיור קטנות.

לצד המגורים, כוללת התוכנית כ-7,000 מ"ר למבני ציבור, כ-1,150 מ"ר לשטחי מסחר וכ-1,150 מ"ר לשטחי תעסוקה. במשרד הבינוי והשיכון מציגים את התוכנית כחלק ממדיניות שנועדה לחזק את המרקם העירוני הוותיק, להגדיל את היצע הדיור ולשפר את איכות החיים של התושבים.

מרכיב מרכזי נוסף בתוכנית הוא חיזוק המרחב הציבורי. לאורך רחוב עצמון צפויה לקום כיכר עירונית חדשה שתשלב חזיתות מסחר פעילות, שטחי פנאי, תעסוקה ומגורים, ותהווה המשך למרכז רסקו הסמוך. בנוסף יוקם פארק לינארי מרכזי, שיחבר בין חלקי השכונה החדשה וייצור רצף הליכתי נגיש לסביבתה.

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, אמר (יום א', 12.7.26) כי תוכנית מורדות עצמון מבטאת את מחויבות משרד הבינוי והשיכון להוביל התחדשות עירונית איכותית, המחזקת את הערים הוותיקות ומעניקה לתושביהן סביבת מגורים בטוחה, נגישה ומתקדמת יותר. לדבריו, לצד הגדלת היצע הדיור, המשרד משקיע במרחב הציבורי, במבני ציבור, במסחר ובתעסוקה, מתוך תפיסה שלפיה ההתחדשות העירונית היא מנוע לשיפור איכות החיים ולחיזוק החוסן העירוני.

מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ, ציינה כי התוכנית מתמודדת עם טופוגרפיה מורכבת, תוך שמירה על זוויות הנוף והמבטים הפתוחים. לדבריה, היא יוצרת כיכר ציבורית איכותית ונגישה ובעלת פוטנציאל להשפיע לטובה ולחזק את המרכז הישן כולו.

ראש עיריית נוף הגליל, רונן פלוט, אמר כי העיר נמצאת בתנופת התחדשות עירונית בהיקפים גדולים, תוך חיזוק המרקם הוותיק והשלמת פערי המיגון. לדבריו, הפרויקט הראשון ברחוב תירוש נמצא לקראת הוצאת היתר והתחלת ביצועו צפויה עוד השנה. פלוט הוסיף כי נוף הגליל מציינת השנה 70 שנים להקמתה, וכי מתחם עצמון-רסקו נמנה עם השכונות הראשונות שהוקמו בעיר. "התקדמות הפרויקט, שמגלם את מהות התחדשות השכונות הוותיקות, היא בשורה של ממש לתושבי נוף הגליל", אמר.