בנק ירושלים: הרווח עלה ב-12% ל-51.3 מיליון שקל בזכות איגוח משכנתאות

בנק ירושלים סיים את הרבעון הראשון של 2026 עם עלייה של כ-12% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות, שהסתכם ב-51.3 מיליון שקל, לעומת 45.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. תשואת הרווח הנקי להון עמדה על 12.8%, לעומת 12.4% בתקופה המקבילה.

הגורם המרכזי לשיפור ברווח היה הגידול החד בהכנסות שאינן מריבית. הכנסות אלה הסתכמו ברבעון ב-97.1 מיליון שקל, לעומת 67.4 מיליון שקל ברבעון המקביל - עלייה של כ-44%. בתוך הסעיף הזה נרשם גידול משמעותי בהכנסות מימון שאינן מריבית, שהגיעו ל-33.8 מיליון שקל לעומת 16.1 מיליון שקל ברבעון המקביל.

עיקר הזינוק הגיע מעסקת איגוח פרטית של תיק משכנתאות. במסגרת העסקה מכר הבנק 90% מזכויותיו והתחייבויותיו בתיק הלוואות מגובה בטוחות נדל"ן, שסכומו הכולל עמד על כ-680 מיליון שקל. הבנק שמר בידיו יתרה של כ-10% מהתיק, כ-68 מיליון שקל, והכיר בעקבות המכירה ברווח ברוטו לפני מס של כ-37.5 מיליון שקל בדוחות הרבעון.

מנגד, הכנסות הריבית נטו ירדו ב-5% והסתכמו ב-162.1 מיליון שקל, לעומת 171.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. בבנק הסבירו כי הירידה נבעה בעיקר מהשפעת מחיר ומירידה בפער הריבית, שקוזזו בחלקן על-ידי השפעת כמות. הוצאות הפסדי האשראי ירדו מעט והסתכמו ב-12.8 מיליון שקל, לעומת 13.7 מיליון שקל ברבעון המקביל.

גם ההוצאות התפעוליות עלו. סך ההוצאות התפעוליות והאחרות הסתכם ב-166.7 מיליון שקל, לעומת 157.3 מיליון שקל ברבעון המקביל - עלייה של כ-6%. העלייה נבעה בין היתר מגידול בהוצאות שכר, אחזקה ופחת בניינים וציוד, וכן מהוצאות אחרות, בעיקר מחשוב ותוכנות.

בתחום הפעילות בכרטיסים נטענים נרשמה צמיחה בולטת. ההכנסות מכרטיסים נטענים הסתכמו ברבעון ב-21.1 מיליון שקל, לעומת 13.6 מיליון שקל ברבעון המקביל. מחזור הפעילות בכרטיסים אלה הסתכם ב-2.4 מיליארד שקל, לעומת 1.7 מיליארד שקל בתקופה המקבילה.

במאזן הבנק נרשם גידול מתון. סך המאזן עמד בסוף מרס 2026 על כ-23.35 מיליארד שקל, לעומת כ-23.10 מיליארד שקל בסוף 2025. יתרת הנכסים הנזילים - מזומנים, פיקדונות בבנקים וניירות ערך - הסתכמה בכ-6.61 מיליארד שקל, לעומת כ-6.34 מיליארד שקל בסוף השנה הקודמת.

תיק האשראי לציבור ברוטו הסתכם בסוף הרבעון בכ-16.34 מיליארד שקל, לעומת כ-16.38 מיליארד שקל בסוף 2025. לפי הדוח, בנטרול מכירת תיק אשראי בהיקף של כ-612 מיליון שקל והעמדה משותפת של הלוואות לדיור בסך 212 מיליון שקל, סך האשראי לציבור גדל ב-4.8%, והאשראי לדיור גדל בכ-3.1%.

פיקדונות הציבור עלו לכ-18.49 מיליארד שקל, לעומת כ-18.25 מיליארד שקל בסוף 2025. כ-76% מפיקדונות הציבור הם של משקי בית, וכ-47% מסך הפיקדונות הם עד לגובה של מיליון שקל. הבנק ציין כי הוא מפעיל מערכת סגורה לניהול פיקדונות, שבה היו בסוף הרבעון כ-15 אלף פיקדונות בסכום כולל של כ-1.69 מיליארד שקל.

יחסי ההון של הבנק השתפרו: יחס הון עצמי רובד 1 עמד בסוף מרס על 11.0%, לעומת 10.8% בסוף 2025, ויחס ההון הכולל עמד על 13.6%, לעומת 13.4%. יחס כיסוי הנזילות הממוצע ברבעון עמד על 183%, ויחס המימון היציב נטו עמד בסוף מרס על 131%.

לצד התוצאות, הדוח מצביע גם על עלייה מסוימת בסיכון האשראי. יתרת הנכסים שאינם מבצעים של הציבור עלתה ל-311.6 מיליון שקל, לעומת 290.8 מיליון שקל בסוף 2025. שיעור ההלוואות לדיור בפיגור של יותר מ-90 יום עמד על כ-1.9% מסיכון האשראי הכולל לדיור, לעומת 1.7% בסוף 2025.

בחלוקה למגזרי פעילות, מגזר הניהול הפיננסי תרם את החלק המרכזי לרווח, עם רווח נקי של 33.0 מיליון שקל, לעומת 26.7 מיליון שקל ברבעון המקביל, בעיקר בעקבות מכירה ואיגוח תיקי משכנתאות. המגזר העסקי רשם רווח נקי של 18.7 מיליון שקל, לעומת 16.5 מיליון שקל ברבעון המקביל. מנגד, מגזר משקי הבית עבר להפסד של 2.1 מיליון שקל, לעומת רווח של 0.6 מיליון שקל ברבעון המקביל.

לאחר תאריך המאזן, ב-20 במאי 2026, אישררה חברת הדירוג אס אנד פי גלובל רייטינגס מעלות את דירוג החוב והמנפיק של הבנק ברמה ilAA-, עם תחזית דירוג יציבה. בדוח נכתב כי האשרור נעשה על-רקע עמידות גבוהה וביצועים תפעוליים איתנים, למרות הסביבה הכלכלית המאתגרת.