![הדמיות פרויקט בריקל [צילום: KOBIKARP]](https://storage.news1.co.il/articles/6ababf05-8a78-41da-8644-1e53c5f414eb_tumb_800X480.jpg "הדמיות פרויקט בריקל [צילום: KOBIKARP]")
קנדה גלובל, Flow וילוסטון הודיעו (12.08.25) על רכישת 60% מהזכויות בנכס נדל"ן יוקרתי בשכונת Brickell בעיר מיאמי, פלורידה, הידועה בכינוי "The River District". שווי הנכס הכולל הוערך בכ־525 מיליון דולר, כאשר תמורת הרכישה עומדת על כ־106 מיליון דולר. העסקה בוצעה מול קבוצת שטרית שבבעלות ג'וזף ומייר שטרית, אשר תמשיך להחזיק בכ־40% מהזכויות בנכס.
הנכס כולל מגדל בן 54 קומות ובו 632 יחידות דיור, כ־770 מקומות חניה, שטחי מסחר בשטח כולל של כ־39 אלף רגל רבוע, ומרינה עם 17 מקומות עגינה, אשר הקמתה צפויה להסתיים בחודשים הקרובים. בנוסף, נרכשו במסגרת העסקה שלוש עתודות קרקע סמוכות, שלהן זכויות בנייה לכ־1,300 יחידות דיור, שטחי תעסוקה, מלונאות ומסחר בשטח כולל של כ־2.5 מיליון רגל רבוע. סך שטח המקרקעין שנרכש עומד על כ־25 דונם.
מבנה השותפות וחלוקת האחזקות
לצורך העסקה הוקמה חברת שותפים, שבה מחזיקה קנדה גלובל בכ־38%, ילוסטון בכ־38% ו־Flow ביתרה. לאחר השלמת העסקה, החזקת הצדדים בשרשור בנכס תהיה: כ־23% לקנדה גלובל, כ־23% לילוסטון וכ־14% ל־Flow. קבוצת שטרית תמשיך להחזיק בכ־40% מהזכויות. לקנדה גלובל עומדת אופציה להגדיל את אחזקתה בחברת השותפים לכ־52%, ובכך להחזיק בכ־31.2% מהזכויות בנכס.
אודות החברות המעורבות בעסקה
קנדה גלובל היא חברה ציבורית הפועלת בתחום הנדל"ן מחוץ לישראל, בשליטת אסף טוכמאיר וברק רוזן (55.82%). Flow, שהוקמה על-ידי אדם נוימן בשיתוף קרן אנדריסן הורוביץ, מחזיקה בכ־27.6% ממניות קנדה גלובל. הפניקס מחזיקה בכ־4.9% מהמניות, והיתר בידי אסף רפפורט והציבור. טוכמאיר משמש כיו"ר ומנכ"ל החברה, הנסחרת במדד ת"א נדל"ן.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה