יזמית הבנייה י.ד. ברזאני תובעת את המדינה ורמ"י ב-78 מיליון ש"ח

חברת י.ד. ברזאני נכסי ובניין (1983) מירושלים הגישה תביעה בסך 78 מיליון שקלים נגד המדינה, רשות מקרקעי ישראל וחברת ברן ישראל, בטענה לעיכוב רב-שנים בפרויקט "מחיר למשתכן" בעיר אלעד. התביעה הוגשה (25.07.25) לבית המשפט המחוזי מרכז–לוד באמצעות עורכי הדין ניר רבר ואוריאל מוזס.

על-פי כתב התביעה, י.ד. ברזאני זכתה בשנת 2020 במכרז להקמת פרויקט מגורים גדול באלעד במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן". לטענת החברה, היא שילמה את מלוא הסכומים שנדרשו ממנה – הן עבור הקרקע והן עבור עבודות הפיתוח – והמדינה ורשות מקרקעי ישראל התחייבו לבצע את הפיתוחים הנדרשים.

ואולם, התוכנית העירונית (התב"ע) החלה על השטח כללה תנאי מחייב: לא יונפק היתר בנייה כל עוד לא יוקם קיר אקוסטי מסוים, שאותו היו אמורות המדינה ורמ"י לבנות. בהיעדר קיר – לא ניתן היתר, והבנייה לא החלה.

שינוי התקנות – באיחור של שנים

התובעת מציינת כי רק לאחר שנים של עיכוב, שונתה הדרישה – כך שהותר להגיש בקשות להיתר גם מבלי להמתין לבניית הקיר. אלא שלדבריה, באותן שנים נגרמו לה הפסדים אדירים עקב היעדר היתרי בנייה ועיכוב בהקמת הפרויקט.

עוד נכתב כי המדינה ורמ"י אינן חולקות על עצם העיכוב, אך מנסות לגלגל את האשמה אל משרד התחבורה, בטענה שזה השתהה בהעתקת מסוף אוטובוסים שהיה ממוקם בשטח הדרוש לבניית הקיר. ברזאני טוענת בתגובה כי גם לאחר שהמסוף הוזז, הקיר לא נבנה, ואין לה אלא להטיל את מלוא האחריות על הגופים הממשלתיים.

חברת ברן – נתבעת נוספת

לצד המדינה ורמ"י, נתבעת גם חברת ברן ישראל מבית דגן – ששימשה כמנהלת הפרויקט מטעם הרשויות. לדברי ברזאני, גם ברן כשלה בפיקוח ובהובלת העבודות, והייתה חלק מהגורמים למחדל.

י.ד. ברזאני עוסקת זה עשרות שנים ביזמות ובנייה למגורים, ונחשבת לאחת החברות הוותיקות בבירה.

טרם הוגשו כתבי הגנה בתיק.