תביעה בסך 9 מיליון שקל נגד מפעילי מלון רוטשילד בתל אביב

חברת ש. פרידמן ושות' מחולון, הבעלים של הבניין ברחוב שדרות רוטשילד 96 בתל אביב, הגישה (25.07.25) תביעה על סך כ-9 מיליון שקלים לבית המשפט המחוזי מרכז–לוד נגד חברת מלון רוטשילד ובעלי החברה, אבי יפרח, בגין חובות מתמשכים של דמי שכירות, דמי שימוש במושכר ודרישה לפירעון שטרי חוב שניתנו כבטוחה.

לפי כתב התביעה, הבניין שבו פועל מלון רוטשילד הושכר לחברת המלון בינואר 2019. עם פרוץ משבר הקורונה (2020), פנו אבי יפרח ורעייתו ענת יפרח, החתומה כערבה אישית, בבקשה לדחות את מועדי תשלום השכירות. התובעת טוענת כי נעתרה לבקשה לפנים משורת הדין, אך הבהירה כי אינה מוותרת על התשלומים או על מנגנון ההצמדה החוזי, והסתמכה על התחייבותם של בני הזוג כי יפרעו את החוב במלואו.

החוב הלך ותפח – אך המושכר לא פונה

ואולם, נטען כי מאפריל 2020 חדלה החברה לשלם את דמי השכירות, תוך שהנתבעים "הוליכו את התובעת בכחש, ניצלו את תום לבה, והפרו את התחייבויותיהם". לפי הנטען, החוב הלך ותפח, ועומד נכון למועד הגשת התביעה על כ-7 מיליון שקלים.

עוד נטען כי אף שבני הזוג יפרח הודו בחוב והבטיחו תשלום מלא, ההתחייבויות לא קוימו בפועל, והשוכרת ממשיכה להחזיק בנכס מבלי לשלם – מה שמוביל, לפי התובעת, לתוספת של דמי שימוש בסך מיליוני שקלים נוספים עד לפינוי בפועל.

במסגרת התביעה, שהוגשה באמצעות עורכי הדין ענבל אלקיים ואורן שהרבני, מתבקש בית המשפט לחייב את הנתבעים גם בפירעון שני שטרי חוב על סך כולל של כ-1.7 מיליון שקלים, שנמסרו במסגרת הסכם השכירות, וכן להורות על פינוי מיידי של הנכס.

טרם הוגש כתב הגנה.