קנדה גלובל מתרחבת: תיכנס לתחום מימון מגובה נדל"ן בארה"ב בשותפות עם NWL

קנדה גלובל, הזרוע הבינלאומית של קבוצת קנדה ישראל, הודיעה הבוקר (יום א', 13.7.25) על מהלך אסטרטגי להרחבת פעילותה לתחום מימון מגובה נדל"ן בארצות הברית. החברה חתמה על מזכר הבנות לא מחייב עם קבוצת New Wave Loans Residential (NWL), שבשליטת איש העסקים ג'ואל אדלשטיין, במסגרתו תוקם חברה ייעודית שתוחזק בשיעור שווה (50%) על-ידי שני הצדדים.

לצורך הפעילות, כל אחד מהצדדים ישקיע סכום ראשוני של כ-15 מיליון דולר, שישמש להעמדת הלוואות חדשות בלבד - ללא רכישת הלוואות קיימות. ההלוואות יהיו מגובות בשעבוד מדרגה ראשונה על נכסי נדל"ן, בעיקר במדינות פלורידה וניו-יורק. בהמשך, צפויה החברה לבצע גיוס נוסף באמצעות הנפקת אג"ח לא סחיר בישראל.

האסטרטגיה המשותפת כוללת מתן הלוואות בטווח של 4 עד 25 מיליון דולר, לתקופה של עד 24 חודשים, עם תשואה כוללת ממוצעת של לפחות 11%. יחס ההלוואה לבטוחה (LTV) צפוי לעמוד על עד 67.5% בתיק הכללי ועד 75% בהלוואות פרטניות.

קבוצת NWL, היא שחקנית מרכזית בתחום העמדת מימון פרטי מגובה נדל"ן בפלורידה, ארה"ב. היא פועלת מ-2012. הקבוצת נשלטת בידי המייסד והשותף המנהל שלה, ג'ואל אדלשטיין. עד כה העמידה הלוואות בהיקף כ-3 מיליארד דולר.

קנדה גלובל הינה זרוע הנדל"ן הייעודית לפעילות הבינלאומית של הקבוצה. בעלי השליטה בחברה אסף טוכמאיר וברק רוזן מחזיקים ביחד כ-60%. Flow - מותג הנדל"ן הבינלאומי למגורים, הוקם בשיתוף פעולה עם איש העסקים אדם נוימן ועל-ידי קרן הון סיכון. אנדריסן הורוביץ מחזיק כ-30%. יתרת המניות מוחזקת בידי אסף רפפורט והציבור. אסף טוכמאיר משמש יו"ר דירקטוריון ומנכ"ל החברה. היא נסחרת בבורסת ת"א במדד ת"א נדל"ן.