עודכנו מדרגות מס הרכישה לדירות מגורים ומשקים חקלאיים

מדרגות מס הרכישה, המוטל על רכישת דירות למגורים, משקים חקלאיים והפטור לעולים עודכנו החל מה-16 ביולי ב-1.4%. הבסיס לעדכון הוא מדד מחירי דירות בבעלות המתפרסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, כחלק ממדד המחירים לצרכן.

בתחולה מיום 1/1/2000 נקבעו 2 מסלולי חיוב במס רכישה לגבי דירות מגורים.

א. "דירת מגורים יחידה" - דירה שהיא דירתו היחידה של הרוכש, שהינו תושב ישראל או אזרח ישראלי ושלגביה נקבעה הטבה באמצעות מדרגת מס נוספת בשיעור של 0.5%.

במקרה בו אדם רכש דירה אחרת ומכר תוך 18 חודש את דירתו הקודמת, הוא עדיין יחשב כבעל דירה יחידה.

ב. "דירת מגורים אחרת" - בבעלותו של הרוכש כבר יש דירת מגורים, או במקרים בהם הרוכש אינו תושב ישראל, או אזרח עולה.

דוגמא לרכישת דירת מגורים:

דוגמא א' - אדם שהינו תושב ישראל, הרוכש דירה יחידה בשווי של 600,000 ש"ח ישלם היום 7,101 ש"ח.

דוגמא ב' - אדם שהינו תושב ישראל, הרוכש דירה יחידה בשווי של 1,000,000 ש"ח ישלם היום 25,314 ש"ח.

דוגמא ג' - אדם הרוכש דירה שניה, או שאינו תושב ישראל, בשווי של 600,000 ש"ח ישלם היום 21,000 ש"ח.

דוגמא ד' - אדם הרוכש דירה שניה, או שאינו תושב ישראל, בשווי של 1,000,000 ש"ח ישלם היום 39,213 ש"ח.