אנבידיה מקימה קמפוס ענק בצפון: יוקצה שטח של עד 120 דונם

חברת אנבידיה (NVIDIA), אחת מענקיות השבבים והבינה המלאכותית בעולם, מתכננת הקמה של קמפוס טכנולוגי נרחב בצפון הארץ - כך נחשף במסמך RFI (בקשה להצעות מידע) שפורסם (06.07.25) על-ידי חברת Colliers, המובילה את התהליך בישראל. אנבידיה מבקשת לרכוש קרקע בשטח של 70 עד 120 דונם, עליה תקים מבני משרדים, פיתוח ומעבדות בשטח כולל של 80 עד 180 אלף מ"ר.

על-פי התכנון הראשוני, הקמפוס החדש יאכלס לפחות 3,000 עובדים חדשים. כיום מעסיקה החברה כ־5,000 עובדים בישראל - בעיקר במטה לשעבר של מלאנוקס ביקנעם, בתל אביב ובחיפה. ההרחבה הצפויה מבטאת כוונה להכפיל ואף לשלש את הפעילות המקומית של החברה.

מיקום מועדף: נגישות תחבורתית, שימושי הייטק

על-פי תנאי ההליך, אנבידיה מציבה דרישה לקרקע המתאפיינת בזמינות מיידית לבנייה, ייעוד לשימושים תעשייתיים והייטקיים, וגישה ישירה לתחבורה ציבורית בין-עירונית - בדגש על סמיכות לרכבת ונתיבי תחבורה מרכזיים. בין האזורים הנשקלים: המרחב שבין זכרון יעקב, יקנעם, מגדל העמק וקריית אתא. במכתב ההנחיות צוין כי החברה מבקשת לכלול גם שטחים פתוחים, גינות, מתקני ספורט ופתרונות חניה בהיקף מלא.

את ההצעות יש להגיש עד יום שלישי (23.07.25), והן תיבחנה לפי קריטריונים של זמינות תכנונית, התאמה להיקף הבנייה הנדרש, ומחיר הקרקע. הקרקעות המבוקשות אמורות להניב תוצאה תכנונית כוללת בתוך פרק זמן של פחות מ־24 חודשים.

השקעה חסרת תקדים מצד חברת טכנולוגיה זרה

היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בלמעלה מ־2 מיליארד ש"ח. עלות הקרקע לבדה צפויה לנוע בין 350 ל־450 מיליון ש"ח, בהתאם למיקומה ולמצבה התכנוני. עלות הבנייה וההקמה של הקמפוס נאמדת ביותר מ־1.5 מיליארד ש"ח - השקעה חסרת תקדים בקנה מידה אזורי מצד חברת טכנולוגיה בינלאומית.

במקביל לפרויקט זה, אנבידיה מרחיבה בימים אלה את פעילותה בישראל גם בתחומי מרכז הארץ: בתל אביב הושכרו לאחרונה אלפי מ"ר חדשים במגדלי רובינשטיין, וביקנעם נבנה Data Center מתקדם בהשקעה של מאות מיליוני דולרים.

הקמפוס בצפון עתיד להתמקד בתחומים אסטרטגיים עבור החברה, ובהם פיתוח שבבים ייעודיים לבינה מלאכותית, ארכיטקטורת GPU, תקשורת מהירה ורשתות נתונים.

ישראל כמוקד עולמי לפיתוח AI

מעמדה של ישראל כמרכז מצוינות בתחומי חומרה ובינה מלאכותית מתחזק בעקבות השקעות כאלה. אנבידיה רואה בישראל יעד עיקרי לגידול אסטרטגי - הן בזכות ההון האנושי והן בזכות התמיכה הרגולטורית והפיננסית מצד המדינה. ההתרחבות הנוכחית מצטרפת לרכישת מלאנוקס ב־2019 בעסקה של 6.9 מיליארד דולר, ומבטאת את עומק המחויבות של החברה לישראל.