הוועדה המקומית בבאר שבע אישרה תוכניות לבניית 3,000 דירות

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של עיריית באר שבע ממליצה לוועדה המחוזית על קידומן של שתי תוכניות מרכזיות להתחדשות עירונית בלב העיר - בשכונה ה' (מתחם טוביהו - הצבי) ובשכונה ב' (מתחם ביאליק-שמעוני). במסגרת התוכניות ייהרסו כ-480 יחידות דיור ישנות, ובמקומן ייבנו למעלה מ-3,000 יחידות דיור חדשות.

התוכנית להתחדשות עירונית בשכונה ה' - מתחם טוביהו-הצבי - משתרעת על שטח של כ-72 דונם, והיא כוללת הריסה של 19 מבני מגורים בני 3-4 קומות ומבנה נוסף בן 8 קומות - בסך-הכל 409 יחידות דיור. במקומם יוקם מתחם חדש הכולל 2,537 יחידות דיור בתמהיל מגוון הכולל דירות קטנות, בינוניות וגדולות, לצד שטחי מסחר בקומת הקרקע ומבני ציבור. התכנון האדריכלי מציע בינוי מרקמי בגובה 10 קומות ושילוב מגדלים בגובה של עד 32 קומות. במסגרת התוכנית יוקמו מוסדות חינוך (גני ילדים, מעונות יום ובית ספר יסודי), מרפאה שכונתית, מרכז קהילתי, מועדון נוער, מבנה דת ושטחים ציבוריים פתוחים בשטח של כ-19 דונם. התוכנית מקודמת ביוזמת החברות אביסרור ודימרי, בתכנון משרד מילוסלבסקי אדריכלים. הוועדה המקומית החליטה להצטרף כמגישה.

התוכנית השנייה, להתחדשות עירונית בשכונה ב' - מתחם ביאליק-שמעוני - נמצאת במיקום מרכזי בין שד' רגר ללב שכונה ב'. התוכנית משתרעת על שטח של כ-11 דונם, כוללת הריסה של 4 מבני מגורים הכוללים 73 יחידות דיור, והקמה של 455 יחידות דיור חדשות. הבינוי המוצע כולל מבנה מרקמי בן 10 קומות, מגדל בן 16 קומות ושני מגדלים בני 24 קומות, עם חזית מסחרית בקומת הרחוב, שני גני ילדים, מבנה קהילתי, שטחים ציבוריים פתוחים ופתרונות חניה תת-קרקעית.

התוכנית כוללת תמהיל דיור מגווון ובמסרגתה מתוכנן רחוב חדש שיחבר בין רחוב שמעוני לרחוב יעקב כהן. התוכנית ביוזמת חברת יניב כהן, בתכנון משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.

ראש עיריית באר שבע, רוביק דנילוביץ', ציין את העובדה שהתוכנית מקודמת ימים ספורים לאחר שארבעה ישראלים נהרגו מפגיעת טיל אירני בבאר שבע. "בימים קשים אלו, לאחר שמטחי טילים קטלניים גבו את חייהם של ארבעה מתושבי העיר וזרעו הרס בעשרות מבנים, חשוב לנו להמשיך בנחישות ביישום התוכנית האסטרטגית לפיתוח מטרופולין באר שבע באמצעות התחדשות עירונית ובנייה חדשה הכוללת מרחבים מוגנים ואיכויות אורבניות בלב השכונות הוותיקות. נמשיך להפוך את העיר למוקד משיכה משמעותי למגורים, תעסוקה, תרבות ופנאי", אמר.

צילום: הדמיית מתחם ביאליק-שמעוני. 455 דירות חדשות [צילום: ברעלי לויצקי כסיף]