חברת גלעד מאי תובעת 5.7 מיליון שקל מדלתות חמדיה בשל ליקויים בפרויקטים למגורים

חברת דלתות חמדיה מעמק בית שאן נתבעת בבית המשפט המחוזי בבאר שבע לשלם 5.7 מיליון שקלים לגלעד מאי חברה להשקעות בניה ופתוח מחוצות שפיים העוסקת בתחום היזמות ובניה.

לדברי התובעת במועדים הרלוונטיים לכתב התביעה היא בנתה מאות יחידות דיור בשלושה פרויקטים בשדרות, נתיבות וחצור הגלילית, כאשר מרבית הדירות שווקו במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" של משרד השיכון, והתקשרה בהסכם עם דלתות חמדיה לאספקת אלפי דלתות פנים.

לדברי התובעת היא הבהירה לדלתות חמדיה כי בשל העובדה כי עסקינן בדירות "מחיר למשתכן" על המפרט לעמוד בדרישות המשרד ובפרט דרישות הנוגעות לדלתות פנים. בין היתר נקבע במפרט כי על הדלתות והמשקופים להיות עמידים למים.

משקופים סדוקים וליקויים בדלתות שהותקנו

בתביעה נאמר כי כבר עם אספקת הדלתות התברר כי מספר גדול של משקופים (למעלה מ-300) סופקו פגומים וסדוקים וכמובן שלא ניתן היה למסור דירות עם משקופים אלה, וכי בעקבות פנייתה של התובעת, פעלה דלתות חמדיה להחלפתם והיא המשיכה בבניית הפרויקטים ומסרה את הדירות לרוכשים.

ואולם עם מסירת הדירות התגלו בדלתות הפנים ליקויים רבים, הן במשקופים ובעיקר בעיות רטיבות, עובש וריקבון בדלתות שהינן אמורות להיות עמידות למים, וזאת הן על-פי המפרט של משרד השיכון והן על-פי הסכם ההתקשרות ותעודת האחריות שהנפיקה דלתות חמדיה.

לדברי התובעת היא החלה לקבל חדשים לבקרים עשרות תלונות מצד דיירים כאשר המתלוננים מנים את טענותיהם כלפיה תוך פגיעה בשמה הטוב ובמוניטין שלה. התובעת מציינת כי פנתה אל דלתות חמדיה בדרישה להחלפת הדלתות הניזוקות שהתגלו כאי עמידות במים, וכי תחילה נתנה דלתות חמדיה שירות, ואולם לנוכח כמות הדלתות הניזוקות היא החלה להעלות טענות שונות לעניין אופי השימוש בדלתות והתנערה מאחריותה לטיב הדלתות שסיפקה.

כתב שיפוי – שלא קוים

לאחר מכן נאמר בכתב התביעה הגיעו הצדדים לידי הסכמה לפיה תשלם התובעת לדלתות חמדיה את היתרה המוסכמת, ומאידך תחתום דלתות חמדיה על כתב שיפוי והתחייבות במסגרתו תתחייב לבצע את התיקונים הנדרשים ולשפות את התובעת בגין כל נזק שייגרם לה בגין דלתות הפנים.

לדברי התובעת המיוצגת על-ידי עו"ד סער רשף, היא עמדה בהתחייבותה והעבירה לדלתות חמדיה את היתרה המוסכמת ואולם זו הפרה את התחייבויותיה על-פי ההסכם, לא פיצתה אותה בגין נזקיה, התנערה מאחריותה להחלפת הדלתות והמשקופים הניזוקים בכל הפרויקטים שאינם עומדים בתקן, והותירה אותה להתמודד עם תלונות דיירים ועם נזק הנאמד במיליוני שקלים.

טרם הוגש כתב הגנה.