עיריית רעננה תובעת מהסוכנות היהודית 33 מיליון שקל תמורת חכירת קרקע

עיריית רעננה תובעת מהסוכנות היהודית 33.3 מיליון שקל כדמי שימוש בקרקעות במרכז העיר, בטענה שהסוכנות משתמשת בהן למרות שהסכם החכירה פקע לפני שנתיים ולא חודש ולא שילמה מעולם תמורת השימוש. התביעה הוגשה (26.5.25) לבית המשפט המחוזי מרכז.

בתביעה נאמר כי מדובר ב-18 דונם בין רחוב אוסטרובסקי מצפון לבין רחוב בן-גוריון ממזרח, עליהם ניצבים מבנים המשמשים את הסוכנות ושני גני ילדים של העירייה. לדברי האחרונה, היא החכירה אותם לסוכנות (כנציגת המגבית המאוחדת בארה"ב) בשנת 1974 למשך 49 שנים, לשם הקמת מרכז קליטה לעולים. לטענת העירייה, הסוכנות מעולם לא שילמה את דמי החכירה השנתיים שנקבעו בהסכם.

הסוכנות יכלה לבקש את הארכת החכירה ב-49 שנים עד שנה לפני פקיעתה, אך עשתה זאת חודשיים בלבד מראש - טוענת העירייה. לדבריה, כיום היא זקוקה לקרקעות אלו להקמת מבני חינוך ושימושים קהילתיים נוספים, גם בשל הבנייה הצפויה של אלפי דירות באיזור. המצב הנוכחי מהווה "בזבוז של משאב ציבורי הכרחי" ולכן חובתה לנצל את הקרקע בצורה המירבית. לכן, היא הסכימה להארכת החכירה בשנה בלבד, הסוכנות סירבה וטענה שזכותה לקבל הארכה של 49 שנים. בין השתיים לא נחתם הסכם, ולאור זאת ביקשה העירייה במקביל לסלק את הסוכנות מהשטח.

לטענת העירייה, הסוכנות הפרה את ההסכם ולכן עליה לשלם לה דמי חכירה תמורת כל התקופה ודמי שימוש ראויים עד לפינוי הקרקע. התביעה היא לתשלום מאז 2018 (בשל תקופת ההתיישנות). עוד נטען, כי בניגוד להסכם עם העירייה - הסוכנות משכירה חלק מהשטח בשכירות משנה לעמותת "גבהים", לאחר שזו חזרה בה משכירת שטח אחר מן העירייה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד אילנה בראף-שניר ושירה פרנקו, וטרם הוגש כתב הגנה.