בני זוג תובעים עורכי דין בטענה לרשלנות בעסקת רכישת דירה: "נותרנו בלי כסף ובלי בטוחות"

עורכי הדין מעוז קרן מראש העין ואלברט יששכר מנתניה נתבעים בבית משפט השלום בראשון לציון לשלם 2.2 מיליון שקלים לבני הזוג לימור וערן בראון מהוד השרון, בטענה למחדל ורשלנות במסגרת ייצוג בעסקת רכישת דירה חדשה מקבלן. על-פי כתב התביעה, שהוגש (13.05.25) באמצעות עורכי הדין הילה קרקו ואמיר ארבל כיטוב, התקשרו התובעים במחצית חודש פברואר 2022 עם חברת אוורסט נדל”ן הדרור – הנמצאת כיום בהליכי כינוס נכסים – בהסכם לרכישת פנטהאוז בפרויקט תמ”א 38 ברחוב הדרור 3 בהוד השרון.

לטענת התובעים, עו”ד קרן, שייצג את החברה, היה אמון על החזקת ההמחאות בנאמנות, אולם בניגוד לכתב הנאמנות העביר את ההמחאות – בסכום כולל של 2.2 מיליון שקלים – לידי מנכ”ל החברה, שהפקידן בחשבון לא ידוע, ללא מתן בטוחה הולמת. עוד נטען כי עו”ד יששכר, שייצג את התובעים, אישר את נוסח כתב ההוראות ואפשר את מסירת ההמחאות לעו”ד קרן מבלי לוודא קיומו של כתב נאמנות חתום.

לטענתם, בשל רשלנות הנתבעים הועברו כספים לצד ג’ מבלי שניתנה כל בטוחה, בטרם הוסרו שעבודים מהדירה וללא רישום הערת אזהרה. כפועל יוצא – נותרו התובעים ללא כספם וללא הגנה משפטית על הדירה. נתבע נוסף הוא אלון מורן, מנכ”ל אוורסט נדל”ן הדרור, שלפי הנטען פעל בחוסר תום לב, אם לא במרמה, כאשר הפקיד את ההמחאות שהתקבלו בנאמנות, תוך הפרת ההסכמות וללא כל בטוחה.