תומר נורטמן, מתווך מקרקעין מתל אביב, הגיש לבית המשפט המחוזי תביעה לקבלת דמי תיווך בסך 8 מיליון שקלים (05.05.25) נגד חברת מטרופוליס (פ.א.א) 2011 יזמות אורבנית בע"מ ומנכ"ל החברה אודי בלום. התביעה עוסקת בזכאותו הנטענת לתשלום דמי תיווך בגין שני פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, לאחר שלטענתו קישר בין חברת מטרופוליס לבין חברת א. דורי.
לדברי נורטמן, הסכם שנחתם בינואר 2014 קובע כי בפרויקט של עד 650 יחידות דיור יהיה זכאי לדמי תיווך בשיעור של 1% ממכירות הדירות החדשות שאינן מועברות לדיירים המפונים, ובפרויקט עם מעל 650 יחידות דיור – שיעור התיווך יעמוד על 1.5%.
התביעה עוסקת בשני פרויקטים עיקריים:
* פרויקט מתחם מנדלבט בהרצליה – הכולל הריסת 84 יחידות דיור ובניית 278 דירות חדשות. הפרויקט הושלם, ולדברי התובע, על-פי פרסומים באתר הנתבעת לא ברור אם כלל הדירות נמכרו. נורטמן טוען כי סוכם בין הצדדים על דמי תיווך בגובה 1% ממחיר דירות היזם.
* פרויקט קהילת לודג’ 1–37 בתל אביב – פינוי־בינוי של 258 דירות והקמת 704 דירות בשכונת הדר יוסף. לפי התביעה, הפרויקט טרם החל בשיווק, אך ועדת המשנה לתכנון ובנייה בתל אביב כבר אישרה את התוכנית להפקדה. דמי התיווך על פרויקט זה, לטענת התובע, סוכמו בשיעור של 0.8%.
נורטמן טוען כי בלום, מנכ”ל החברה, נשא באחריות אישית למצגים שהוצגו לו, וכי יש להטיל גם עליו את חובת התשלום. לדבריו, לאחר שהשלים את חלקו בהסכם ושימש כגורם המקשר בין הצדדים, קמה זכאותו לתשלום בגין פרויקט מנדלבט, והוא שומר על זכותו להגיש בעתיד תביעה נפרדת בגין פרויקט לודג’.
טרם הוגש כתב הגנה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה