חברת מנור תובעת 24 מיליון ש"ח: "י. לי-דה השקעות הגדילה זכויות בנייה בניגוד להסכם"

חברת מנור א.ד. בניין והשקעות מאשדוד הגישה תביעה לבית המשפט נגד חברת י. לי–דה השקעות, על-סך 24 מיליון שקלים, בטענה להפרת התחייבויות הקשורות להסכמי מכר במתחם המכונה מע"ר בעיר אשדוד.

על-פי כתב התביעה, שהוגש על-ידי עו"ד נבות תל–צור, בשנת 2009 רכשה מנור שני מגרשים המצויים בשטח מע"ר אשדוד: האחד מי. לי–דה, והשני מי. לי–דה ומחברת י.ח. דמרי בנייה. המטרה הייתה להקים על שני המגרשים שני בניינים הכוללים 236 דירות. על-פי התוכנית המאושרת למגרשים שאוחדו לאחר מכן, ניתן היה לבנות שלושה בניינים בלבד הכוללים 159 דירות. לכן, נטען, היה על מנור לקדם תוכנית חדשה שתאפשר לה לבנות 77 יחידות דיור נוספות.

לטענת מנור, בהסכמי המכר נכתב במפורש כי י. לי–דה אינה רשאית להגדיל את מספר יחידות הדיור מעבר לנקוב בהסכמים, וכי כל הזכויות העתידיות יישמרו לה ולחברת י.ח. דמרי בנייה ופיתוח. למרות האמור, טוענת מנור כי י. לי–דה יזמה תוכנית חדשה אשר אושרה, ובמסגרתה נוספו לה 77 יחידות דיור נוספות וכן 18 קומות מגורים נוספות.

לטענת מנור, כתוצאה מכך נגרעו ממנה זכויות בנייה במתחם, ולכן היא דורשת פיצוי בגובה שווי חלקה באותן 77 יחידות דיור שנוספו על חשבונה.

עוד מציינת מנור כי מדובר בדפוס חוזר, שכן בחודש ספטמבר אשתקד נתבעה י. לי–דה גם על-ידי חברת י.ח. דמרי בנייה בתביעה דומה על-סך 24 מיליון שקלים, על-רקע אותה תוכנית הרחבה. בתגובה לכך, הגישה י. לי–דה תביעה נגדית על-סך 21 מיליון שקלים, בטענה לעיכוב בהשלמת בניית הבניין הראשון מתוך שניים על אותם מגרשים במע"ר דרום אשדוד.