זינוק חד של 24.5% במספר הדירות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים

בין החודשים דצמבר 2024 לפברואר 2025 נמכרו בישראל כ-27,260 דירות - עלייה של 24.5% לעומת שלושת החודשים הקודמים, כך מפרסמת (יום ה', 10.4.25) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. לאחר ניכוי השפעות עונתיות, מדובר בעלייה מתונה יותר של 13.7%, וביחס לתקופה המקבילה אשתקד מדובר בגידול של 14.7%.

מהנתונים של הלמ"ס עולה כי 45.5% מהדירות שנמכרו היו חדשות - כ-12,410 דירות - מהן כרבע נמכרו בסבסוד ממשלתי. נרשמה גם עלייה של 12.8% במכירת דירות חדשות לעומת התקופה הקודמת. יתרת העסקות, כ-14,850 דירות, היו דירות יד שנייה - גידול של 18.4% ביחס לתקופה הקודמת.

עם זאת, בחודש פברואר לבדו חלה ירידה של 7.5% בכלל העסקות (בהשוואה לינואר), כשהירידה חלה הן בדירות יד שנייה (4.2%-) והן בדירות חדשות (6.5%-).

המחוזות המובילים במכירות דירות בתקופה זו היו מחוז המרכז ומחוז הדרום. במחוז המרכז נמכרו 25.5% מהדירות החדשות ו-23.1% מהדירות מיד שנייה. מחוז תל אביב רשם עלייה של 39.8% במכירת דירות יד שנייה לעומת התקופה הקודמת.

בקרב הערים הגדולות, תל אביב-יפו מובילה עם מכירת כ-850 דירות יד שנייה וכ-814 דירות חדשות. לוד בלטה עם גידול של 108.3% בעסקות יד שנייה, ובת ים רשמה הכפלה כמעט מלאה במכירת דירות חדשות (עלייה של 101%).

עוד עולה מן הדוח כי בסוף פברואר 2025 נותרו למכירה כ-77,850 דירות חדשות - עלייה של 14.6% לעומת פברואר אשתקד. מחוזות תל אביב והמרכז אחראים לכ-56% מההיצע. תל אביב מובילה גם במספר הדירות שנותרו למכירה עם כ-9,260 יחידות, ואחריה ירושלים עם 7,490.