הושלמה התקשרות עם בעלי הזכויות בפרויקט פינוי-בינוי ענק בירושלים

חברת רוטשטיין נדל"ן, הנשלטת בידי חברת אבני שוהם שבשליטת יצחק מירילשוילי, מדווחת (יום ג', 8.4.25) כי הושלם שלב מרכזי בפרויקט הפינוי-בינוי ברחוב נווה יעקב 32-28 בירושלים. חברת-בת של רוטשטיין נדל"ן, בשיתוף עם שותף נוסף, השלימה התקשרות עם 100% מבעלי הזכויות במקרקעין. בכך התקיים אחד מהתנאים המתלים שנדרשו להשלמת הפרויקט.

בשלב זה עדיין נותרו שני תנאים מתלים שטרם התקיימו: קבלת היתר הריסה, חפירה ודיפון וקבלת הכרזה על הפרויקט כמתחם פינוי-בינוי במסלול מיסוי.

כפוף להתקיימות יתר התנאים, מתכננת החברה להרוס 111 יחידות דיור קיימות ולבנות במקומן 538 יחידות דיור חדשות, מתוכן 427 יחידות כחלק מהעסקה המשותפת. בנוסף, מתוכנן להקים כ-540 מ"ר שטחי מסחר. על-פי ההערכות הראשוניות, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט עומד על כ-1.115 מיליארד שקל, מתוכם - כ-558 מיליון שקל לחברה.

עוד נמסר כי היקף העלויות הצפוי עומד על כ-863 מיליון שקל, מתוכם כ-432 מיליון שקל לחברה.