להשקיע בנדל"ן באמריקה זה לא בשמיים - הכירו את גולן קפיטל

אנחנו בתור ישראלים מתמודדים עם לא מעט אתגרים, בוודאי בשנתיים האחרונות. בימים בהם יוקר המחיה ממשיך לעלות, ישראלים רבים מחפשים איפה להשקיע את הכסף הפנוי העומד לרשותם, מתוך הבנה כי החיסכון שלהם ממש לא צריך להמתין בעובר ושב, אלא, באמצעות ניהול נכון של הכסף, הסכום הזה יכול לעשות עבור המשקיע עוד כסף. לא במקרה משקיעים חכמים משקיעים כבר שנים בעולם הנדלן ולא במקרה רבים בוחרים לפנות לשוק האמריקני. ישראלים רבים חוששים לעשות את הצעד שיבטיח תשואה יפה בעתיד. אבל בזכות חברת השקעות הנדל"ן של יריב גולן, הדבר בהחלט אפשרי.

מה הופך את ההשקעה בנדל"ן כדאית

לפני שמדברים על היתרונות של שוק הנדל"ן האמריקני בפרט, אנחנו רוצים לענות לשאלה אותה אתם וודאי שואלים בלי לקבל עליה מענה. מה בעצם הופך השקעה בנדלן כדאית כל כך? הסיבה המרכזית לכך שנדלן נחשב לעסק רווחי באופן יחסי, טמון בשאיפה הבסיסית של כל משקיע בכל מקום בעולם. המטרה של כל משקיע זה למצוא את הנתיב להרוויח על הכסף הקיים תשואה נאה, בסיכון מינימלי. לצורך העניין, משקיע יכול לבחור להשקיע במניה של חברה מסוימת, אבל עליו לקחת בחשבון כי ערך המניה עלול לצנוח בחדות כפי שהוא עלול לעלות. לעומת זאת השקעה באג"ח ובתעודות סל, לעיתים היא השקעה פחות משתלמת, כיוון שהתשואה על הנתיבים הנחשבים בדרך כלל בטוחים יותר, תהיה נמוכה ברוב המקרים. שוק הנדלן ייחודי במובן הזה, כמו שאנחנו רואים שוב ושוב בנתונים של גולן קפיטל, שוק הנדלן האמריקני בפרט, מצליח להניב רווחים נאים למשקיעים, תוך שאלו משקיעים את הכסף בנתיב השקעה בטוח.

כדי להצליח, חשוב לדעת איך לעשות את הדברים נכון - מפי יריב גולן

השקעה בשוק הנדלן מצד אחד, כאמור, נחשבת למשתלמת במיוחד. אבל, עלינו להכיר את תנאי השוק. כדאי לעבוד מול חברה מקצועית ומנוסה, כיוון שמחקר והיכרות מעמיקה עם השטח יכולים לשנות את התמונה מקצה לקצה. בניגוד לשוק ההון ההומוגני, יריב גולן, המנכ"ל והבעלים של גולן קפיטל, מזכיר לנו כי שוק הנדלן מורכב מסוגי נכסים שונים בעלי משתנים שונים. למשל, רכישה של בית למגורים רחב ידיים בלוקיישן לא מוצלח, יכולה להוביל לירידת ערך ולהפסדים בטווח הרחוק. באותה נשימה, בשכונה מסוימת אנחנו יכולים לראות נכס לא משופץ אשר יכול להניב לנו תשואה מסוימת, בעוד נכס משופץ באותה השכונה ממש, יניב לנו תשואה גבוהה יותר. עלינו להבין האם הנכס אותו אנחנו רוכשים הוא נכס המיועד לפעילות מסחרית או למגורים? קחו את כל השאלות הללו והוסיפו לקלחת את הביורוקרטיה האמריקנית ומהר מאוד, תגיעו למסקנה כי בתור משקיע יחיד, הרי שבמרבית המקרים יהיה לכם קשה להרוויח בקלות מהשקעה בארצות הברית.

גולן קפיטל משנים את חוקי המשחק

המשקיע הישראלי הממוצע אוהב להשקיע בנדל"ן, אנחנו רואים זאת שוב ושוב במחירי הדירות המזנקים לשמיים בישראל. אם אתם רוצים ליהנות מהשקעה בנדל"ן, הרי שהמטרה היא לשאוף להשקעה כזו שתאפשר לכם ליהנות מרווחים נאים, תוך שאתם לא צריכים לעסוק בביורוקרטיה הנלווית. כל מי שרכש נדל"ן בישראל, יודע להגיד כמה קשה למצוא שוכרים, לדאוג לשפץ את הנכס מפעם לפעם ולעמוד בקשר עם השוכרים באופן קבוע. היתרון של גולן קפיטל הוא שאתם מקבלים מענה של שלוש מאות שישים מעלות, הכל במקום אחד. יריב גולן המנכ"ל והבעלים של החברה, בעל מוניטין של 18 שנים בתחום, הוא מי שיש לו את הכלים להפוך את ההשקעה שלכם משתלמת במיוחד. החברה, 'גולן קפיטל', מתמחה באיתור הזדמנויות נדל"ן בשוק האמריקני. תמצאו דרך החברה נכסים מניבים להשקעה ויותר מהכל, מהרגע בו תחליטו לצאת לדרך, דעו כי יש צוות שלם העובד מסביב לשעון למענכם. אם זה בניהול של הנכסים הקיימים ואם זה ביצירה של הזדמנויות חדשות לתשואה מניבה.

איך עובדת המערכת ומה חשוב לדעת

כמי שעוסקים בתחום הרבה שנים, בתור מי שרכשו לאורך השנים כבר למעלה מ 500 נכסים בכל רחבי היבשת, בגולן קפיטל מבינים כי השקעות הן לא רק עניין כלכלי, יותר מהכל, מדובר על בחירה עם אלמנט פסיכולוגי. כל משקיע מגיע עם סכום כסף אחר ועם שאיפות שונות. המטרה של אנשי הצוות בחברה אותה הקים יריב גולן, היא לבנות עבור כל משקיע את נתיב ההשקעה הרלוונטי ביותר עבורו באופן אישי. יריב גולן, המנכ"ל חוזר שוב ושוב על המנטרה המובילה של המותג. המטרה היא לא ליצור 'פס ייצור של משקיעים', אלא, לאפשר לכל משקיע להגיע לתוצאות הטובות ביותר בתנאים שלו. סביבת הריבית הגבוהה בארצות הברית ובעולם כולו, מביאה לפתחנו נתיבי השקעה חדשים ומעניינים. אם עד לפני פרוץ מגיפת הקורונה, משיקיעים רבים נכנסו לשוק תוך שהם ממנפים את ההשקעה שלהם בצורה משמעותית. הרי שעליית הריבית בעקבות האינפלציה העולמית, מובילה משקיעים למכור את הנכסים שלהם בסכומים אטרקטיביים. זו ההזדמנות שלנו לנצל את שעת הכושר ולרכוש נכסים אשר בטווח הרחוק יניבו תשואה יפה. גולן קפיטל מחזיקה כל העת בנציג רשמי של החברה, הפועל בארצות הברית למען הלקוחות. כאמור, ההיכרות עם השטח, היכולת לקפוץ על ההזדמנות הנכונה כאשר זו נקרית בפניך, כל אלו, מאפשרים למשקיעים של החברה ליהנות מרווחים נאים לאורך שנים. החברה מקפידה לרכוש נכסים בריבית קבועה, שוב, כדי לחזק את תחושת הביטחון של המשקיעים לאורך השנים.

בשנים האחרונות נכסים מסחריים הופכים אטרקטיבים

ישראלים רבים טועים לחשוב כי השקעה בשוק הנדל"ן פירושה, השקעה בנכסים למגורים. אבל האמת היא כי עבור תשואה יפה, איש לא אמר כי עליכם להשקיע דווקא בבתים למגורים. לאחרונה, יריב גולן בחר לרכוש שני נכסים מסחריים בעיר אינדיאנפוליס בירת אינדיאנה. המיקום המרכזי והשינויים החברתיים בארצות הברית, כל אלו הופכים את הנכסים הללו אטרקטיביים במיוחד. כאמור, אנחנו מדברים על השקעה בטוחה יחסית, בנכס אשר צפוי להכניס רווחים גם בתקופות של מיתון ושינויים דרמטיים בשוק הנדל"ן. עם זאת, הרי שניהול הנכס וכדומה, לא נמצא בידיים שלכם. הצמיחה של העיר בשנים האחרונות מעלה את הסיכוי למכירה של הנכס בתוך כמה שנים ספורות, בתשואה משמעותית. מה שכמובן הופך את ההשקעה הזו למשהו שלא כדאי לפספס.

לדעת שאתם משקיעים ביחד עם המשקיעים

יריב גולן מקפיד על כך שהחברה עצמה תהיה מושקעת באותם הנכסים המשווקים ללקוחות. כך, בתור לקוחות החברה, אתם יכולים להיות בטוחים כי אתם ובעלי המקצוע בהם בחרתם, מחזיקים באותם האינטרסים בדיוק. בעת חלוקת הרווחים, המשקיעים הם אלו שזוכים ליהנות מההכנסה ראשונים, רק לאחר

מכן, הרווח הנותר, מגיע לידיה של החברה. כאמור, בשביל להשקיע נכון, אתם צריכים לדעת עם מי אתם בוחרים לעשות עסקים. כאן תקבלו את הגושפנקא הטובה ביותר לכך שאתם נמצאים בידיים הנכונות.

לשבת על הגדר זה לא צעד חכם

בזמן שאתם יושבים על הגדר, יש מי שבוחרים להשקיע את הכסף שלהם בכל יום בשביל לעשות עוד כסף. זה הזמן שלכם לעשות את הצעד וליהנות ממה שהכסף שלכם יכול לעשות למענכם.