אושר הסדר הנושים לחברת קרתא: 69 מיליון שקל יחולקו לעיריית ירושלים ואלרוב

שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, אלכסנדר רון, אישר (30.3.25) את הסדר הנושים בחברת קרתא שהייתה בבעלות המדינה (74%) ועיריית ירושלים (26%). באופן חריג, הכנסות קופת הפירוק הייתה גדולה משמעותית מן החובות והיתרה תחולק בין המדינה לבין קבוצת אלרוב.

קרתא הוקמה ב-1971 והנכס העיקרי שלה הוא מה שמכונה כיום "פרויקט ממילא": המתחם בעמק המוביל לשער יפו ומגדל דוד - כיום מלון יוקרתי, שכונת "כפר דוד", מרכז מסחרי וחניון. בשנת 1989 נחתם הסכם לפיתוחו עם חברת לנדברוק הבריטית שבשליטת סיריל שטיין, ובהמשך נכנסה בנעליה קבוצת אלרוב שבשליטת אלפרד אקירוב. בשנת 2006 נקלע הפרויקט לחדלות פרעון והוא הושלם בהדרגה עד 2010.

המנהל המיוחד, עו"ד יצחק מולכו, מונה ב-2007 וביצע מאות מהלכים ב-18 השנים האחרונות. הוא הכיר בחובות בסך 200 מיליון שקל, שב-2018 עמדו על סכום ריאלי של 321 מיליון שקל. מולכו מכר את נכסי קרתא ב-337 מיליון שקל, ובשערוך ריאלי מדובר על 500 מיליון שקל. בקופת ההליך יש כיום 70 מיליון שקל לחלוקה, לצד עתודה להוצאות אפשריות ב-15 מיליון שקל.

רון מציין, כי את הסדר הנושים גיבשה סיגל יעקובי - אז הממונה על חדלות פרעון וכיום שופטת בבית המשפט המחוזי בתל אביב. נקבע בו, כי העירייה תקבל 52% מהיתרה ואלרוב תקבל 48%. העירייה אומנם זכאית ל-87 מיליון שקל, אך היא כבר קיבלה את רוב הסכום בחלוקות ביניים. רון גם אישר תשלום נוסף של 1.9 מיליון שקל למולכו, תוך שהוא מחמיא לעבודתו.

רון מסיים באומרו: "הליך זה, שהתנהל כשנות דור, הצריך מאמץ מיוחד, ואכן עשו הכל במלאכה, לילות כימים, וחודשים כשנים, עד המועד בו עלה בידם לסכם הסדר נושים, הגון וענייני. על-רקע כל האמור לעיל, וכשברקע העובדה שרק בפני התקיימו בהליך זה עשרות דיונים, שלוחה תודתי לכל הצדדים ולכל באי-כוחם שעסקו במלאכה המורכבת במסירות, במקצועיות, בנעימות ובהתמדה... יבואו כולם על התודה והברכה. כל זאת, גם בשל כך, שאפשרו לי לחתום על פסק דין זה ערב סיום תפקידי בבית משפט זה".