שיכון ובינוי: החלטות סותרות בפולין לגבי תאגיד פרויקט פראגה

חברת שיכון ובינוי דיווחה (יום ה', 27.3.25) כי בית המשפט לרישומים בפולין קיבל שתי החלטות סותרות הקשורות להליכי בעלות על תאגיד פרויקט פראגה. פרויקט פראגה הוא אחד משלושת הפרויקטים המרכזיים של שיכון ובינוי בפולין, לצד פרויקטים טוברובה וארקדיה. הפרויקט ממוקם ברובע פראגה בבירת פולין, ורשה.

בהחלטה אחת, קבע בית המשפט לרשום חברה בבעלות מלאה של השותף כבעלת המניות היחידה בתאגיד הפרויקט. מנגד, בהחלטה שנייה דחה בית המשפט בקשה דומה של השותף להירשם כבעל מניות יחיד בחברה אחרת, המחזיקה ב-67% ממניות חברת הניהול בפולין.

לפי יועציה המשפטיים של שיכון ובינוי, רישום השותף כבעל המניות אינו מקנה לו זכויות קנייניות ממשיות, ומדובר בהחלטה בעלת משמעות הצהרתית בלבד. עם זאת, בחברה הביעו חשש שהשותף ינסה להשתמש בהחלטה במסגרת הליכים משפטיים נוספים.

נכון לסוף שנת 2024, שיכון ובינוי מחזיקה, באמצעות חברה-בת, ב-75% ממניות תאגיד הפרויקט, וסך מאזן החברה עומד על כ-81 מיליון יורו. הלוואות הבעלים לתאגיד נאמדות בכ-79 מיליון יורו.

החברה הודיעה כי היא נערכת עם יועציה המשפטיים לפעול לביטול ההחלטה שניתנה לטובת השותף, וכי היא מתכוננת גם לאפשרות שהשותף יערער על ההחלטה הנגדית. למרות ההחלטות שהתקבלו, מעריכים יועצי החברה כי הסיכויים להעברת מניות ממשית לידי השותף נותרו נמוכים.