מנורה מבטחים תשקיע 200 מלש"ח בשבעה פרויקטים של הכשרת היישוב

חברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית הודיעה כי קבוצת מנורה מבטחים מרחיבה את השקעותיה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. במסגרת עסקה חדשה לשיתוף פעולה אסטרטגי, תשקיע מנורה מבטחים כ-200 מיליון שקל בהון עצמי ב-7 פרויקטים מוגדרים מראש שמקדמת הכשרת הישוב. ההשקעה תכסה 80% מדרישת ההון העצמי של הכשרת הישוב בכל אחד מהפרויקטים, אשר כוללים 1,440 יחידות דיור.

מנורה מבטחים תקבל בתמורה כ-40% מהרווח העתידי של הכשרת הישוב בכל פרויקט, לצד מנגנוני קדימות והגנה עבורה ואפסייד לשני הצדדים. העסקה החדשה מהווה המשך להסכם הקיים שנחתם ב-2022, במסגרתו השקיעה מנורה 100 מיליון שקל בארבעה פרויקטים למגורים, כאשר שניים מהם כבר קיבלו היתרי בנייה.

במקביל, הכשרת הישוב התחדשות עירונית ממשיכה להרחיב את פעילותה וצפויה להתחיל בשיווק והיערכות לביצוע של תשעה פרויקטים נוספים בשנת 2025, בהיקף של 950 יחידות דיור עם רווח גולמי צפוי של כ-240 מיליון שקל. בשנת 2026, החברה מתכננת להוציא לשיווק 11 פרויקטים נוספים בהיקף של 3,500 יחידות דיור נוספות, עם רווח גולמי חזוי של כ-870 מיליון שקל. הכשרת הישוב מחזיקה בצבר פרויקטים רחב בהיקף כולל של כ-30,000 יחידות דיור בפריסה ארצית.

מהלך זה מחזק את מעמדה של מנורה מבטחים כמשקיעה משמעותית בתחום ההתחדשות העירונית, לאחר שבשנה שעברה רכשה אחזקות בחברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית בהיקף של 30 מיליון שקל. לבית ההשקעות מיטב הצטרף להשקעה בשנת 2024, עם רכישת מניות בהיקף של 64 מיליון שקל. נכון להיום, הכשרת הישוב התחדשות עירונית נסחרת לפי שווי שוק של כ-640 מיליון שקל.